泉美御明秀·全部資訊

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泉美御明秀·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,488

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市沙鹿區向上路七段68號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  12戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台中市沙鹿區正義路、正義路234巷(明秀段92地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 535

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，12棟，12戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  111中都建字第02328號 等2個

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴、KOHLER五金、BWT淨水系統、富士電梯、太格木地板

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  立陽營造股份有限公司

• 企劃銷售

  世峯廣告

• 建築設計

  王瑞男建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

◆臨路別墅：總價2488萬起，入主沙鹿中科城15x10米路臨路別墅，豪闊地坪29~71坪，前庭併排五大房2-4車位。
◆散步公園：環抱4000多坪明秀公園綠地，座擁低密度別墅群、高綠覆清幽宅，全齡宜居健康首選。
◆交通動能：台灣大道X向上路超能動線；近享特5號，串聯西屯、中科、精密園區；未來捷運藍線正英站預定地，優先卡位持續看漲！
◆兆級產業園區：中台灣科技廊道(中科園區、台中工業區、精密科學園區、台中港關聯產業園區、台中港科技產業園區) 2.4兆產能核心，中小企業林立、科技業大廠設立，成為企業主、科技高管置產首選。
◆新光田醫療園區：預計2024年底啟用營運，為總床數近900床的教學級綜合醫院，近四萬坪的使用空間，預計將帶進約2000名醫療菁英入駐，人口紅利再度加碼沙鹿中科城。
◆台積電前進中科：台積電2奈米以下先進製程的中科台中園區二期擴建，預計可創造4,857億年產值及提供4,500人就業機會，持續加持區域身價跟漲。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯，美廉社

• 熱門商圈

  新光田商圈，靜宜商圈

• 傳統市場

  百珍黃昏市場

• 醫療機構

  光田醫院向上院區(興建中)

• 政府機構

  明秀派出所

• 公共建設

  明秀公園，台中港區運動公園

• 其他配套

  北勢郵局

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號(龍井交流道)

• 快速道路

  61號西濱快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式

  特五號中科西南向聯外道路