科博1+1·全部資訊

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科博1+1·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,409

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市西屯區四川路36號2樓(需預約)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  20戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

• 格局規劃

  二房(20.95~23.71坪)

• 基地地址

  台中市北區梅亭街、華興街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 39~39%

  公設比

• 51.36%

  建蔽率

• 97

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.05

• 車位規劃

  平面式1個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，18戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝西

• 建造執照

  111中都建字第02621號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花廚具，内崁SWAGO變頻洗脫烘滾筒洗衣機，衛浴：INAX衛浴，INAX 側控電腦馬桶座、櫻花儲熱式電熱水器、Studor吸氣閥，Panasonic 智能空調搭配造型天花。

• 公共設施

  接待大廳 曬被區 回收區

建築設計

• 營造公司

  義格營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  粘慶裕建築師事務所

• 景觀設計

  欣磐石建築空間規劃事務所

• 公設設計

  欣磐石建築空間規劃事務所

• 燈光設計

特色說明

「科博1+1」位於台中市北區梅亭街、華興街。
由奧丽富建設股份有限公司興建，平面設計則是由七期御用欣磐石設計團隊操刀。
樓層規劃為1棟地上7層，地下1層建築，共有18戶住家2店面，除了在科博這樣地理位置優越、怡然的環境之餘，更享受住家的安全隱私性，不用擔心因戶數複雜而產生的困擾。
「科博1+1」除了適合首購族以科博為起點為自己購入的第一間房屋，也適合身為斜槓的你，優質的地段，保值兼收益。抑或適合即將要退休的你，著迷於科博植物園的優質環境，在人生的新階段用簡單的日子去填補豐富的生活，2分鐘是你與科博的距離，更是你與美好生活的距離。

｜建材｜
櫻花（廚具、單口感應爐、洗脫烘），儲熱式電熱水器，INAX衛浴，Panasonic冷氣，Studor吸氣閥。

｜周邊環境｜
植物園：步行2分鐘。
健行國小：車程約2分鐘。
忠明高中(國中部)：車程約3分鐘。
國軍台中總醫院：車程約3分鐘。
中國醫藥大學：車程約5分鐘。

｜生活機能｜
楓康超市 健行店：車程約1分鐘
小北百貨 台中健行店：車程約4分鐘
大潤發 忠明店：車程約4分鐘
東興市場：車程約7分鐘

｜交通方面｜
鄰近國道1號及74快速道路，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發、楓康超市、小北百貨、全聯

• 熱門商圈

  科博商圈、誠品勤美商圈、中友商圈、美村商圈

• 傳統市場

  東興市場、第六市場

• 醫療機構

  中國附醫、國軍醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  科博館、植物園、中正公園、中山堂，草悟園道、育德園道

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  文心中清站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無