有田學墅·全部資訊

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有田學墅·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 22

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市大樹區九大路691巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 587

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  22幢，22棟，22戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  (110)高市工建築字第01250號 等15個

• 使用執照

  (112)高市工建築使字第00141號 等15個

• 建材說明

  廚具：德匠、衛浴：和成

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  九太營造有限公司

• 企劃銷售

  有田建設有限公司

• 建築設計

  梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所

特色說明

一、在地深耕老師傅的經典工藝
有田建設把對於建築、空間與生活美學的熱情與專業，發揮在每一座建築作品之上，專注以人為本的建築思維，建構出一棟棟符合人性空間機能美學的安全居所，並以40多年老師傅嚴謹紮實的施工管理與精益求精的態度，為每一位客戶打造完美幸福的居所。繼[有田學城]第一期圓滿熱銷之後，[有田學墅]全新大砌落成，歡迎鄉親光臨參觀。
二、學園首席、生活便利：
[有田學墅]基地坐落於高雄市大樹區12米九大路691巷，緊鄰大樹國中、九曲國小、九曲堂火車站生活圈。步行3〜10分鐘可達7-11、市場、九曲堂市街、福生來來生鮮超市、全聯、大樹綜合體育館生活便利性十足。

三、捷運前哨、交通便捷：
九曲堂火車站5〜20分鐘可銜接高鐵屏東六塊厝站、捷運黃線、輕軌、捷運紅線。車行15〜20分鐘可上台88快速道路、國道10號、國道3號高速公路；台1線、台29線直達屏東、鳳山、高雄市中心、旗山、林園，交通便捷四通八達。

四、三面臨路雙角地、理想格局：
1、戶戶臨8〜12米道路、產權獨立。
2、面寬5〜6米，每戶皆為前院獨立併排雙車庫。
3、24～34地坪．54～72建坪。
4、每戶格局皆為1樓客餐廳、2樓整層大主臥、4套房。

五、精質建材、精良施工：
配備第一品牌德匠廚具整體設計規劃，搭配林內牌超薄隱藏式排油煙機、懸掛式烘碗機、二口玻璃爐，衛浴採用和成麗佳多系列精品衛浴附免治馬桶座、多功能機，Yale感應密碼鎖、Nobel影視對講機、王牌隔音氣密窗，縝密防水施工，防水保固3年。

六、搶佔三大科技產業園核心區，未來發展潛力無窮：
位於和發、屏東科技、仁武航太三大產業園核心區，加上未來高鐵延伸屏東站⋯等的重大建設願景，成為串連高雄與屏東的重要交通科技產業核心樞紐，生活就業便利與產業園區發展攜手並進，增值潛力無窮。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、福生來來生鮮超市

• 熱門商圈

  九曲堂商圈

• 傳統市場

  九曲堂公有市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  郵局、農會

• 公共建設

  舊鐵橋溼地生態公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  九曲堂車站

• 其他方式

  台1線、台29線