家鼎知山田·全部資訊

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家鼎知山田·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 3,288~4,365

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市北屯區軍福十九路與旱溪西路三段交叉口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  26戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台中市潭子區豐興路一段400巷19號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  40元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 49.82%

  建蔽率

• 859

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  6幢，26棟，26戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東南

• 建造執照

  111中都建字第02617號

• 使用執照

• 建材說明

  玄關：CloudLink無人化訪客管理系統、鑄鋁大門、Dorma(多瑪)電子門鎖； 電梯：無機房六人份電梯； 廚具：LG人造石檯面、Rinnai檯面式防漏雙口玻璃瓦斯爐、隱藏式全直流變頻排油煙機、炊飯器收納櫃、懸掛式臭氧殺菌烘碗機、奧地利賽諾森面板廚具、義大利BEST蒸烤爐； 衛浴：四件套衛浴、INAX智慧馬桶、Panasonic浴室換氣暖風機、 MML瑪摩麗磁壁地磚。

• 公共設施

  無公設 管理維護使用空間

建築設計

• 營造公司

  旭締營造股份有限公司

• 企劃銷售

  福耀廣告有限公司

• 建築設計

  陳錦俊建築師事務所

• 景觀設計

  陳錦俊建築師事務所

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

建案外觀以解構主義建築發想設計，打破建築制式刻板的設計思維，以不規則之切面與高低錯落的幾何立方、水平線條與比例分割，層層鋪陳立體感，建構自由隨興尺度，創造風、光、景、影的和諧，讓建築生活回歸自然，更回歸舒適無拘的居住本質。建築外觀特聘名建築師精心設計，建物外觀基座採用仿石材紋路高級壁磚搭配石材，丁掛磚或磁磚及隔柵與玻璃鐵件欄杆等整體建材搭配，利用幾何切割，形塑出氣勢獨特，表情豐富之現代外觀，展現非凡價值感。

公園綠帶：車程6-8分可抵石牌公園、潭子環保公園、10期軍功公園、軍福公園、12單元南興公園
生活便利：車程8分內可抵潭子商圈、總站商圈、東山商圈、軍功商圈
悠活休閒：潭雅神綠園道、旱溪自行車道、新田登山步道、大坑7,8,9,9-1,10號步道
外觀：解構主義建築，是後現代建築學極具藝術美感的臻品
面寬5米以上、戶戶皆可停雙車位、各戶皆設有電梯、天然氣瓦斯
社區設有無人化訪客系統、防疫智能儲物櫃、資源回收室、冷藏廚餘櫃
獨特優勢：雲端智能管理系統、整層大主臥、六人份電梯
增值空間：潭子聯合辦公大樓、台中市警察總局、聚興產業園區、國道4號潭子交流道、74號松竹與潭子交流道等重大交通建設已具備，後續可期。

周邊機能

• 超商/賣場

  好市多、大地商場、全聯、7 - 11、萊爾富、全家

• 熱門商圈

  潭子商圈、總站商圈、東山商圈、軍功商圈

• 傳統市場

  潭子傳統市場、軍功路傳統市場、東山路黃昏市場

• 醫療機構

  台中慈濟醫院

• 政府機構

  潭子聯合辦公大樓，台中市政府警察總局、潭子區區公所、潭子戶政事務所

• 公共建設

  石牌公園，潭子環保公園，軍功公園，軍福公園，南興公園，聚興公園，新田登山步道，軍功公園大坑登山步道

• 其他配套

  總站夜市，聚興產業園區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道4號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  i bike潭子聯合辦公大樓站，旱溪自行車道，潭雅神自行車道