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樺成新語院

31.0萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

華廈

總戶數

30戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式16個、機械式10個

車位交易情況>

地址

台南市新市區中華路77號

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【樺成新語院】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【樺成新語院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【樺成新語院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【樺成新語院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【樺成新語院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【樺成新語院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【樺成新語院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【樺成新語院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【樺成新語院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 機能：「樺成新語院」10分鐘路程內有各大機能，生活便捷。

2. 社區規劃：低公設比19.82%，戶戶雙面採光，衛浴開窗。

缺點

1. 社區規劃：車位配比不到1:1，不足以一戶一車位。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(3)
3房(3)

29.14坪/-

30.41坪/-

30.7坪/-

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

4樓

31.0 萬/坪

530萬

3房/15.6坪

待定

車位1.5坪

530 萬

中華路77號 | 4樓之3

查看明細 2

113-08

2樓

29.2 萬/坪

865萬

3房/29.6坪

0 萬

無車位

865 萬

中華路75號 | 2樓之2

查看明細

113-07

4樓

31.2 萬/坪

976萬

3房/31.2坪

0 萬

無車位

976 萬

中華路75號 | 4樓之3

查看明細

113-05

3樓

31.7 萬/坪

940萬

3房/29.6坪

85 萬

車位3.0坪

1,025 萬

中華路75號 | 3樓之2

查看明細

113-04

2樓

29.2 萬/坪

865萬

3房/29.6坪

85 萬

車位3.0坪

950 萬

中華路77號 | 2樓之2

查看明細

113-03

4樓

31.7 萬/坪

938萬

3房/29.6坪

85 萬

車位3.0坪

1,023 萬

中華路75號 | 4樓之2

查看明細

113-03

2樓

28.6 萬/坪

890萬

3房/31.1坪

0 萬

無車位

890 萬

中華路75號 | 2樓之1

查看明細

113-01

3樓

31.2 萬/坪

975萬

3房/31.2坪

85 萬

車位3.0坪

1,060 萬

中華路75號 | 3樓之3

查看明細

112-11

3樓

31.2 萬/坪

975萬

3房/31.2坪

150 萬

車位6.0坪

1,125 萬

中華路77號 | 3樓之3

查看明細

112-10

2樓

28.3 萬/坪

880萬

3房/31.1坪

0 萬

無車位

880 萬

中華路77號 | 2樓之1

查看明細

112-10

6樓

32.6 萬/坪

965萬

3房/29.6坪

85 萬

車位3.0坪

1,050 萬

中華路75號 | 6樓之2

查看明細

112-10

5樓

32.4 萬/坪

960萬

3房/29.6坪

85 萬

車位3.0坪

1,045 萬

中華路77號 | 5樓之2

查看明細

112-09

6樓

32.6 萬/坪

965萬

3房/29.6坪

145 萬

車位5.4坪

1,110 萬

中華路77號 | 6樓之2

查看明細

112-09

4樓

31.2 萬/坪

975萬

3房/31.2坪

85 萬

車位3.0坪

1,060 萬

中華路77號 | 4樓之3

查看明細 2

112-08

5樓

32.6 萬/坪

965萬

3房/29.6坪

150 萬

車位6.0坪

1,115 萬

中華路75號 | 5樓之2

查看明細

112-08

6樓

31.7 萬/坪

991萬

3房/31.2坪

145 萬

車位4.9坪

1,136 萬

中華路77號 | 6樓之3

查看明細

112-08

6樓

31.8 萬/坪

990萬

3房/31.1坪

145 萬

車位4.9坪

1,135 萬

中華路77號 | 6樓之1

查看明細

112-07

3樓

35.3 萬/坪

1,045萬

3房/29.6坪

0 萬

無車位

1,045 萬

中華路77號 | 3樓之2

查看明細

112-07

6樓

32.0 萬/坪

995萬

3房/31.1坪

85 萬

車位3.0坪

1,080 萬

中華路75號 | 6樓之1

查看明細

112-07

5樓

32.0 萬/坪

995萬

3房/31.1坪

145 萬

車位5.4坪

1,140 萬

中華路75號 | 5樓之1

查看明細

113-11
15.6坪4樓
530 萬31.0萬/坪
113-08
29.6坪2樓
865 萬29.2萬/坪
113-07
31.2坪4樓
976 萬31.2萬/坪
113-05
29.6坪3樓
1,025 萬31.7萬/坪
113-04
29.6坪2樓
950 萬29.2萬/坪
113-03
29.6坪4樓
1,023 萬31.7萬/坪

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樺成新語院

台南市新市區中華路77號

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