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力璞紘-日莘
- 近一週超 1,413 人看過
- 熱門指數飆升至67%
- 近一週超 1,413 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 頂埔
運校重劃區新北市土城區中央路四段125巷61號交叉路口
運校重劃區新北市土城區中央路四段125巷61號交叉路口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
58.7萬/坪 近1年
成交均價
61.0萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
實價登錄
85 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
61萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.86
車位規劃
平面式109個
格局規劃
二房(23~26坪)、三房(33~36坪)
投資建設
力馥建設股份有限公司
接待會館
新北市土城區中央路四段51號旁
屋齡
總戶數
127戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
28.93%
公設比
32.82%
建築構造
RC造
基地面積
774坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
頂埔國小(雙語)、土城國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「力璞紘」位於新興的校運重劃區，距捷運頂埔站、國小、市場不遠，生活機能佳。
2. 發展前景：捷運三鶯線正在興建中，將與捷運板南線的頂埔站銜接，預定2025年完工，屆時可一路延伸至三峽、鶯歌、桃園地區。
缺點 1. 環境：運校重劃區屬開發初期，未來工程車進出恐較頻繁。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
23坪/-
2房2廳1衛
25坪/-
2房1廳1衛
25坪/-
3房2廳2衛
33坪/-
3房2廳2衛
36坪/-
實價登錄
力璞紘-日莘共有 85筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
15樓
62.2 萬/坪
1,461萬
2房2廳/23.5坪
235 萬
車位7.5坪
1,696 萬
新北市土城區中央路四段125巷73號斜對面
113-03
10樓
59.3 萬/坪
1,980萬
3房2廳/33.4坪
225 萬
車位7.5坪
2,205 萬
新北市土城區中央路四段125巷73號斜對面
113-03
13樓
62.1 萬/坪
1,458萬
2房2廳/23.5坪
225 萬
車位7.5坪
1,683 萬
新北市土城區中央路四段125巷73號斜對面
成交走勢
- 62.2萬
- 最新成交單價
113-03
- 62.2萬
- 最高成交單價
113-03
- 56.1萬
- 最低成交單價
113-01
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