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力璞紘-月藝

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 頂埔
  • location頂埔新北市土城區中央路四段125巷61號對面

location頂埔新北市土城區中央路四段125巷61號對面

  • 所有
  • 二房
  • 60.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 63.0萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    63萬/坪

  • 總價

    1,200~1,700萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年第一季度

  • 車位價格

    210~240萬

  • 車位配比

    1:0.64

  • 車位規劃

    平面式32個

  • 格局規劃

    二房(20.63~25.65坪)

  • 投資建設

    力馥建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市土城區中央路四段51-2號後方

  • 屋齡

  • 總戶數

    50戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.88%

  • 公設比

    34.2~ 34.2%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    249坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    頂埔國小(雙語)、土城國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「力璞紘-月藝」位於新北市土城區運校重劃區,採低密度開發,棋盤街廓,居住質感佳。
2. 社區規劃:純住宅規劃,單層五併,出入單純。
缺點 缺點
1. 社區規劃:「力璞紘-月藝」少數戶別為單面採光,客廳僅有廚房間接採光,且梯戶比1:5,尖峰等待電梯時間恐怕較長。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

20.63坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

22.65坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

25.65坪/-

實價登錄

力璞紘-月藝共有 48筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
8樓
63.4 萬/坪
1,308
2房2廳/20.6坪
0
無車位
1,308
新北市土城區中央路四段125巷61號對面
113-04
9樓
62.8 萬/坪
1,423
2房2廳/22.6坪
230
車位8.5坪
1,653
新北市土城區中央路四段125巷61號對面
113-03
2樓
59.3 萬/坪
1,521
2房2廳/25.7坪
0
無車位
1,521
新北市土城區中央路四段125巷61號對面
  • 113-04
    2房20.6坪8樓
    1,308 63.4萬/坪
  • 113-04
    2房22.6坪9樓
    1,653 62.8萬/坪
  • 113-03
    2房25.7坪2樓
    1,521 59.3萬/坪
  • 全部實價登錄48筆>

成交走勢

63.4
最新成交單價
113-04
64.1
最高成交單價
113-03
58.5
最低成交單價
113-01

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