美地莊園·全部資訊

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美地莊園·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區環館路358巷2號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  128戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市安南區和館段24地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 46.41%

  建蔽率

• 5,070

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  12幢，128棟，127戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  111南工造字第03415號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：HAFELE櫃體、RINNAI抽油煙機、三口爐、BOSCH洗碗機烤箱，衛浴：TOTO

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  金協興營造股份有限公司

• 企劃銷售

  上揚國際實業股份有限公司

• 建築設計

  元宏聯合建築師事務所

• 景觀設計

  元宏聯合建築師事務所

• 公設設計

  工一設計

• 燈光設計

  元宏聯合建築師事務所

特色說明

「美地莊園」位於台南市安南區和館段24地號，由威力國際開發股份有限公司投資興建，金協興營造股份有限公司營造，元宏聯合建築師事務所建築設計，基地面積5070.37坪、建蔽率46.41％，樓層規劃為128棟地上4層建築，共有127戶透天住家、1戶透天店住產品，格局坪數規劃地坪32~79坪、建坪71~93坪。

車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：HAFELE櫃體、RINNAI抽油煙機、三口爐、BOSCH洗碗機烤箱，衛浴：TOTO。

本案坐落15萬坪史博館綠地第一排可享受生態綠地的清幽環境、交通對外暢通鄰近國道一號、八號、北外環道路，鄰近南科園區通車10分鐘即可到達，安南醫院車程約5分鐘，和順轉運站和亞太國際棒球場加速史博館特區的發展。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、大裕生鮮超市、愛買、家樂福

• 熱門商圈

  怡安商圈、鹽行商圈

• 傳統市場

  中州寮市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  和順郵局

• 公共建設

  國立台灣歷史博物館、亞太國際棒球訓練中心成棒主、副場、少棒主副球場

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

  北外環道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  和順轉運站