慕沁庭2·全部資訊

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慕沁庭2·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,588

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區安通路四段50號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年4月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  2戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市安南區府安路六段94巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 68

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，2戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝西

• 建造執照

  (111)南工造字第02226號 等2個

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花廚具、HANEX韓國人造石檯面 主臥:TOTO、Panasonic四合一暖風機 其他: 門諾格柵型電動子母門、信元氣密窗

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  上鈰建設股份有限公司

• 企劃銷售

  上鈰建設股份有限公司

• 建築設計

  蔡鐘淵建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「慕沁庭2」位於台南市安南區府安路六段94巷，由上鈰建設股份有限公司投資興建，上鈰建設股份有限公司營造，蔡鐘淵建築師事務所建築設計，基地面積67.80坪、建蔽率60％，樓層規劃為2棟地上3層建築，共有2戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪33.88~33.93坪、建坪61.95坪。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花廚具、HANEX韓國人造石檯面，主臥:TOTO、Panasonic四合一暖風機，其他: 門諾格柵型電動子母門、信元氣密窗，建築結構： 筏式基礎+地質改良樁，全棟採用國產水泥3000psi混凝土，柱、樑主筋皆使用＃7鋼筋，鋼筋使用熱軋鋼筋（加釩鋼筋），打造高抗震安全結構。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區九份子國小、國中，車程約4分鐘可至樂活公園。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心台南宜居店，距寶雅台南海佃店、台南文賢店約4分鐘車程。

交通方面，亦有國道一號、國道八號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、寶雅、好市多

• 熱門商圈

  市政生活圈、北安商圈、海佃商圈、和緯商圈、文賢商圈、國安街商圈、好市多商圈

• 傳統市場

  文賢傳統零售市場

• 醫療機構

  奇美醫院、安南醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所、衛生所

• 公共建設

  樂活公園、圖書館、台江文化中心

• 其他配套

  花園夜市

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道八號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線