棋琴26重奏·全部資訊

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林欣儀

棋琴26重奏·全部資訊

銷售資訊

• 45~50

  單價(萬/坪)

• 1,000~1,750

  總價(萬)

• 143~290

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市左營區博愛四路397號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  235戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~31坪)/三房(26~41坪)

• 基地地址

  高雄市左營區文川路(愛上幼兒園對面)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 36.5%

  公設比

• 59.99%

  建蔽率

• 626

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:0.89

• 車位規劃

  平面式169個、機械式40個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，224戶住家，10戶店面，1戶辦公室

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  (108)高市工建築字第02056-03號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：德匠、林內，衛浴：TOTO，其他：LOW-E玻璃

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  上濱營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  良地聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「棋琴26重奏」位於高雄市左營區文川路(愛上幼兒園對面)，由棋琴建設股份有限公司投資興建，上濱營造股份有限公司營造，良地聯合建築師事務所建築設計，基地面積626坪、建蔽率59.99％、公設比36.5%，樓層規劃為2棟地上15層，地下4層建築，共有224戶住家，10戶店面，1戶辦公室，格局坪數規劃二房(22~31坪)、三房(26~41坪)。

車位共規劃169個平面車位、40個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德匠、林內，衛浴：TOTO，其他：LOW-E玻璃。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文府國小、文府國中，距福山國中約4分鐘車程，車程約1分鐘可至華夏西北扶輪公園、福山廣場。

生活採買方面，車程約2分鐘可達家樂福超市 左營重和店，距新光三越 高雄左營店約3分鐘車程，車程約6分鐘可達自由黃昏市場。

交通方面，約4分鐘車程可至三鐵共構左營站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  寶雅、全聯、家樂福超市、新光三越、彩虹市集

• 熱門商圈

  高鐵商圈、華夏商圈

• 傳統市場

  自由黃昏市場、哈囉市場

• 醫療機構

  高雄榮民總醫院

• 政府機構

  福山郵局

• 公共建設

  福山廣場、華夏西北扶輪公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  高鐵左營站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  新左營車站

• 其他方式

  暫無