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國泰明園

  • 32年社區
  • 近半年成交
  • 忠明高中
  • location四期重劃區台中市北區忠明八街16號

location四期重劃區台中市北區忠明八街16號

  • 所有
  • 四房
  • 23.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    32年

  • 總戶數

    72戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住宅

  • 建蔽率

  • 公設比

    33.55%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

    708坪

  • 管理費

    3740元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    72戶住家

  • 樓層規劃

    地上12層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 環境機能:距離忠明高中公車站約914公尺,方便居民乘坐公交出行;距離台中市北區中華國民小學約510公尺,方便孩子上下學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在建築老化和設施老舊的問題。
3.5
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過80%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:3.8
社區規劃
3.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

國泰明園共有 17筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
4樓
25.1 萬/坪
1,200
4房2廳/47.8坪
120
車位12.4坪
1,320
忠明八街18號 | 4樓
113-02
4樓
23.9 萬/坪
1,150
4房2廳/48.1坪
240 2
車位24.8坪
1,390
忠明八街14號 | 4樓
112-11
5樓
20.8 萬/坪
1,030
4房1廳/49.6坪
120
車位12.4坪
1,150
忠明八街26號 | 5樓
  • 113-02
    4房47.8坪4樓
    1,320 25.1萬/坪
  • 113-02
    4房48.1坪4樓
    1,390 23.9萬/坪
  • 112-11
    4房49.6坪5樓
    1,150 20.8萬/坪
  • 全部實價登錄17筆>

成交走勢

25.1
最新成交單價
113-02
25.1
最高成交單價
113-02
12.5
最低成交單價
102-03

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四期重劃區
成交均價
48.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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熊貓購物中心
學區
學區 學區
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