森青道·全部資訊

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謝鋆諭

森青道·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 113

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(25.75坪)/三房(33.31~40.95坪)/四房(53~55.45坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區鐵道一街601~615號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.5~36.5%

  公設比

• 38.91%

  建蔽率

• 709

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.97

• 車位規劃

  平面式110個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，113戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝西、朝東

• 建造執照

  (107)高市工建築字第03056號

• 使用執照

  111高市工建築使字第02364號

• 建材說明

  廚具：德匠廚具、Bosch洗碗機。衛浴：Roca、國際牌冷暖風機。地板：客廳-西班牙進口霧面石英磚、臥室-太格德國精工木地板。其他：SUNON新風機、錦鋐氣密窗、加安三合一電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區 戶外健身區

建築設計

• 營造公司

  桂賢營造股份有限公司

• 企劃銷售

  廣城廣告有限公司

• 建築設計

  張文明建築師事務所

特色說明

「森青道」位於高雄市苓雅區鐵道一街601~615號，由歐美建設股份有限公司投資興建，桂賢營造股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積708.95坪、建蔽率38.91％、公設比36.5%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有113戶住家，格局坪數規劃二房(25坪)、三房(33~40坪)、四房(53~55坪)。

車位共規劃110個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、戶外健身區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德匠廚具、Bosch洗碗機。衛浴：Roca、國際牌冷暖風機。地板：客廳-西班牙進口霧面石英磚、臥室-太格德國精工木地板。其他：SUNON新風機、錦鋐氣密窗、加安三合一電子鎖。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區凱旋國小，距學區大仁國中約5分鐘車程，步行約6分鐘可至道明中學。距科工館約2分鐘步程，車程約7分鐘可達聖功醫院、文化中心。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心Pxmart 三民九如一店，距武廟黃昏市場約6分鐘車程。

交通方面，約3分鐘步程可至科工館車站，亦有國道1號及台1線可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、小北百貨、家樂福

• 熱門商圈

  建工商圈、大順商圈、武廟商圈

• 傳統市場

  武廟市場、民族果菜市場、堯山市場

• 醫療機構

  聖功、高醫、民生、市立中醫院、長庚

• 政府機構

  社會局婦女館、郵局、監理站

• 公共建設

  科工館、綠園道、文化中心、衛武營

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號－建國交流道、九如交流道

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  科工館站

• 其他方式

  未來C30站