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宏盛淬白

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 中山國中
  • location中山國中台北市中山區龍江路429巷10號對面

location中山國中台北市中山區龍江路429巷10號對面

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 101.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 110.0萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    110萬/坪

  • 總價

    3,000~3,300萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年12月

  • 車位價格

    240萬

  • 車位配比

    1:0.76

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式12個

  • 格局規劃

    二房(20~31坪)、1+1房(16坪)

  • 投資建設

    宏盛建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市內湖區民權東路六段210巷43號號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    17戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45%

  • 公設比

    35.88%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    120坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    五常國小、五常國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:「宏盛淬白」基地方圓1公里擁有食衣住行等機能。
2. 社區規劃:單層三併,出入單純,且明廳格局,居住舒適。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.76,不足以一戶一車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 1房(1)
  • 2房(4)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

1房1廳1衛

16坪/-

社區格局圖

1+1房

16坪/-

社區格局圖

2房1廳2衛

20坪/-

社區格局圖

2房1廳2衛

23坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

27坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

29坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31坪/-

實價登錄

宏盛淬白共有 16筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
103.6 萬/坪
3,030
2房2廳/29.2坪
220
車位3.6坪
3,250
台北中山區龍江路429巷
113-01
2樓
99.3 萬/坪
2,890
2房2廳/29.1坪
220
車位3.6坪
3,110
台北中山區龍江路429巷
113-01
3樓
103.8 萬/坪
3,035
2房2廳/29.2坪
0
無車位
3,035
台北中山區龍江路429巷
  • 113-01
    2房29.2坪3樓
    3,250 103.6萬/坪
  • 113-01
    2房29.1坪2樓
    3,110 99.3萬/坪
  • 113-01
    2房29.2坪3樓
    3,035 103.8萬/坪
  • 全部實價登錄16筆>

成交走勢

103.6
最新成交單價
113-01
109.2
最高成交單價
112-09
96.1
最低成交單價
112-10

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