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鴻承寫森

41.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

0年

建築形態

預售屋

總戶數

179戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式185個
車位交易情況>

地址

八德(擴大重劃區)桃園市八德區豐德二路35號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 01/12明日
  • 01/13週二
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【鴻承寫森】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【鴻承寫森】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【鴻承寫森】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【鴻承寫森】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【鴻承寫森】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【鴻承寫森】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【鴻承寫森】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【鴻承寫森】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【鴻承寫森】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【鴻承寫森】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境:「鴻承寫森」位八德擴大重劃區內,周邊建物新穎,鄰近豐德公園,且距舊市區不遠,生活機能佳;另距興建中桃園捷運綠線G01站步行約10分鐘。
2. 規劃:有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區helli等公共設施;車位配比1:1.03,符合1戶1車位規劃。
缺點 缺點
1. 規劃:梯戶比1:3.5,梯戶比稍高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
8樓
47.2 萬/坪
1,113
2房/23.6坪
145
車位10.5坪
1,258
豐田一路159號 | 8樓
114-08
7樓
41.6 萬/坪
980
2房/23.6坪
0
無車位
980
豐田一路143號 | 7樓
114-06
9樓
41.5 萬/坪
715
2房/17.2坪
145
車位10.5坪
860
豐田一路151號 | 9樓
114-06
11樓
39.2 萬/坪
675
2房/17.2坪
145
車位10.5坪
820
豐田一路151號 | 11樓
113-10
3樓
37.8 萬/坪特殊交易
890
2房/23.6坪
150
車位10.5坪
1,040
豐田一路159號 | 3樓
113-10
7樓
37.0 萬/坪特殊交易
1,339
3房/36.2坪
145
車位10.5坪
1,484
豐田一路141號 | 7樓
113-07
14樓
36.0 萬/坪特殊交易
1,415
3房/39.3坪
150
車位10.5坪
1,565
豐田一路169號 | 14樓
113-05
3樓
34.5 萬/坪特殊交易
1,250
3房/36.2坪
140
車位10.5坪
1,390
豐田一路141號 | 3樓
113-05
14樓
35.9 萬/坪特殊交易
1,454
3房/40.5坪
145
車位10.5坪
1,599
豐田一路153號 | 14樓
113-03
4樓
37.3 萬/坪特殊交易
880
2房/23.6坪
140
車位10.5坪
1,020
豐田一路159號 | 4樓
113-03
4樓
36.0 萬/坪
1,304
3房/36.2坪
145
車位10.5坪
1,449
豐田一路141號 | 4樓
113-02
2樓
36.5 萬/坪
1,349
3房/36.9坪
140
車位10.5坪
1,489
豐田一路141號 | 2樓
113-02
2樓
33.0 萬/坪
1,220
3房/36.9坪
140
車位10.5坪
1,360
豐田一路157號 | 2樓
113-01
3樓
35.0 萬/坪
1,295
3房/37.0坪
145
車位10.5坪
1,440
豐田一路153號 | 3樓
113-01
14樓
32.7 萬/坪特殊交易
1,184
3房/36.2坪
150
車位10.5坪
1,334
豐田一路157號 | 14樓
113-01
4樓
31.9 萬/坪特殊交易
546
2房/17.1坪
135
車位10.3坪
681
豐田一路149號 | 4樓
113-01
3樓
35.0 萬/坪特殊交易
1,276
3房/36.5坪
150
車位10.5坪
1,426
豐田一路163號 | 3樓
113-01
3樓
35.0 萬/坪
1,276
3房/36.5坪
150
車位10.5坪
1,426
豐田一路147號 | 3樓
113-01
13樓
36.4 萬/坪
1,347
3房/37.0坪
145
車位10.5坪
1,492
豐田一路153號 | 13樓
113-01
3樓
35.6 萬/坪
1,258
3房/35.4坪
300 2
車位21.1坪
1,558
豐田一路145號 | 3樓
  • 114-08
    23.6坪8樓
    1,258 47.2萬/坪
  • 114-08
    23.6坪7樓
    980 41.6萬/坪
  • 114-06
    17.2坪9樓
    860 41.5萬/坪
  • 114-06
    17.2坪11樓
    820 39.2萬/坪
  • 113-10
    23.6坪3樓
    1,040 37.8萬/坪
  • 113-10
    36.2坪7樓
    1,484 37.0萬/坪
  • 全部實價登錄183筆>

成交走勢

47.2
最新成交單價
114-08
47.2
最高成交單價
114-08
31.7
最低成交單價
112-06

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3房2廳2衛53.72坪
含車位有陽台
1,538萬/坪28.63萬/坪

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