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街景(1)

鴻承寫森

35.0萬/坪

近2年成交均價

屋齡

0年

建築形態

預售屋

總戶數

179戶

車位數量

平面式185個

地址

八德(擴大重劃區)桃園市八德區豐田一路137號

在售物件

在租物件

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社區問答

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【鴻承寫森】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【鴻承寫森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【鴻承寫森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鴻承寫森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【鴻承寫森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【鴻承寫森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【鴻承寫森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【鴻承寫森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【鴻承寫森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【鴻承寫森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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1個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 環境：「鴻承寫森」位八德擴大重劃區內，周邊建物新穎，鄰近豐德公園，且距舊市區不遠，生活機能佳；另距興建中桃園捷運綠線G01站步行約10分鐘。

2. 規劃：有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區helli等公共設施；車位配比1:1.03，符合1戶1車位規劃。

缺點

1. 規劃：梯戶比1:3.5，梯戶比稍高。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(9)
2房(3)
3房(6)

17.11坪/-

17.24坪/-

23.56坪/-

35.34坪/-

35.35坪/-

36.22坪/-

36.22坪/-

36.47坪/-

36.99坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

3樓

37.8 萬/坪

890萬

2房/23.6坪

150 萬

車位10.5坪

1,040 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-10

7樓

37.0 萬/坪

1,339萬

3房/36.2坪

145 萬

車位10.5坪

1,484 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

查看明細

113-07

14樓

36.0 萬/坪

1,415萬

3房/39.3坪

150 萬

車位10.5坪

1,565 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-05

3樓

34.5 萬/坪

1,250萬

3房/36.2坪

140 萬

車位10.5坪

1,390 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

查看明細

113-05

14樓

35.9 萬/坪

1,454萬

3房/40.5坪

145 萬

車位10.5坪

1,599 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-03

4樓

37.3 萬/坪

880萬

2房/23.6坪

140 萬

車位10.5坪

1,020 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-03

4樓

36.0 萬/坪

1,304萬

3房/36.2坪

145 萬

車位10.5坪

1,449 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-02

2樓

36.5 萬/坪

1,349萬

3房/36.9坪

140 萬

車位10.5坪

1,489 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-02

2樓

33.0 萬/坪

1,220萬

3房/36.9坪

140 萬

車位10.5坪

1,360 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-01

3樓

35.0 萬/坪

1,295萬

3房/37.0坪

145 萬

車位10.5坪

1,440 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-01

14樓

32.7 萬/坪

1,184萬

3房/36.2坪

150 萬

車位10.5坪

1,334 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-01

4樓

31.9 萬/坪

546萬

2房/17.1坪

135 萬

車位10.3坪

681 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-01

3樓

35.0 萬/坪

1,276萬

3房/36.5坪

150 萬

車位10.5坪

1,426 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-01

13樓

36.4 萬/坪

1,347萬

3房/37.0坪

145 萬

車位10.5坪

1,492 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-01

3樓

35.0 萬/坪

1,276萬

3房/36.5坪

150 萬

車位10.5坪

1,426 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-01

3樓

35.6 萬/坪

1,258萬

3房/35.4坪

300 萬2

車位21.1坪

1,558 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-01

12樓

36.4 萬/坪

1,347萬

3房/37.0坪

140 萬

車位10.5坪

1,487 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-01

14樓

35.3 萬/坪

1,248萬

3房/35.4坪

150 萬

車位10.3坪

1,398 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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112-12

9樓

37.8 萬/坪

651萬

2房/17.2坪

154 萬

車位10.5坪

805 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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112-12

11樓

35.0 萬/坪

1,268萬

3房/36.2坪

150 萬

車位10.5坪

1,418 萬

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口

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113-10
23.6坪3樓
1,040 萬37.8萬/坪
113-10
36.2坪7樓
1,484 萬37.0萬/坪
113-07
39.3坪14樓
1,565 萬36.0萬/坪
113-05
36.2坪3樓
1,390 萬34.5萬/坪
113-05
40.5坪14樓
1,599 萬35.9萬/坪
113-03
23.6坪4樓
1,020 萬37.3萬/坪

全部實價登錄179筆>

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鴻承寫森

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