【川弘INSIGHT】25筆成交，均價43萬/坪

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川弘INSIGHT

45.7萬/坪

近2年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

27戶

車位數量

平面式2個、機械式18個

地址

林口舊市區新北市林口區興林路151巷10號旁

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【川弘INSIGHT】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【川弘INSIGHT】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【川弘INSIGHT】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【川弘INSIGHT】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【川弘INSIGHT】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【川弘INSIGHT】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【川弘INSIGHT】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【川弘INSIGHT】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【川弘INSIGHT】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【川弘INSIGHT】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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4個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 位置：「川弘INSIGHT」位於低密度別墅區，純住宅環境清幽舒適。

2. 社區規劃：純住家設計，單層4併，出入單純。

缺點

1. 社區規劃：「川弘INSIGHT」車位配比不足以一戶一車，且多為機械車位，未來管理維護成本較高。

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社區配置圖

主要格局

全部(4)
1房(1)
2房(1)
3房(2)

15.69坪/-

24.04坪/-

31.28坪/-

32.97坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新銷售登錄表(01/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-10

6樓

44.0 萬/坪

1,450萬

3房/33.0坪

150 萬

車位4.8坪

1,600 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-10

4樓

43.6 萬/坪

1,438萬

3房/33.0坪

150 萬

車位4.8坪

1,588 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-10

3樓

43.4 萬/坪

1,358萬

3房/31.3坪

150 萬

車位4.8坪

1,508 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-10

6樓

47.7 萬/坪

1,050萬

3房/22.0坪

0 萬

無車位

1,050 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-09

4樓

43.8 萬/坪

1,369萬

3房/31.3坪

150 萬

車位4.8坪

1,519 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-09

2樓

44.1 萬/坪

1,381萬

3房/31.3坪

150 萬

車位4.8坪

1,531 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-09

3樓

45.5 萬/坪

1,500萬

3房/33.0坪

0 萬

無車位

1,500 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-09

5樓

44.0 萬/坪

1,450萬

3房/33.0坪

250 萬2

車位9.5坪

1,700 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-09

6樓

44.5 萬/坪

1,392萬

3房/31.3坪

150 萬

車位4.8坪

1,542 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-09

2樓

47.0 萬/坪

1,550萬

3房/33.0坪

250 萬2

車位9.5坪

1,800 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-09

8樓

55.4 萬/坪

1,900萬

3房/34.3坪

250 萬

車位9.8坪

2,150 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-08

4樓

44.4 萬/坪

978萬

2房/22.0坪

0 萬

無車位

978 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-08

7樓

45.8 萬/坪

1,010萬

2房/22.0坪

150 萬

車位4.8坪

1,160 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-08

2樓

50.7 萬/坪

795萬

1房/15.7坪

0 萬

無車位

795 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-08

1樓

47.0 萬/坪

1,161萬

2房/24.7坪

250 萬2

車位9.5坪

1,411 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-07

7樓

46.0 萬/坪

1,439萬

3房/31.3坪

150 萬

車位4.8坪

1,589 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-07

7樓

52.0 萬/坪

816萬

1房/15.7坪

0 萬

無車位

816 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-07

5樓

45.6 萬/坪

1,005萬

2房/22.0坪

150 萬

車位4.8坪

1,155 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-07

5樓

50.2 萬/坪

788萬

1房/15.7坪

0 萬

無車位

788 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-07

2樓

44.2 萬/坪

975萬

2房/22.0坪

150 萬

車位4.8坪

1,125 萬

新北市林口區興林路151巷10號旁

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112-10
33.0坪6樓
1,600 萬44.0萬/坪
112-10
33.0坪4樓
1,588 萬43.6萬/坪
112-10
31.3坪3樓
1,508 萬43.4萬/坪
112-10
22.0坪6樓
1,050 萬47.7萬/坪
112-09
31.3坪4樓
1,519 萬43.8萬/坪
112-09
31.3坪2樓
1,531 萬44.1萬/坪

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