統創翼·全部資訊

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統創翼·全部資訊

銷售資訊

• 170~200

  單價(萬/坪)

• 6,000~10,000

  總價(萬)

• 370~420

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台北市大安區市民大道三段198號7樓(統創龍騰企業總部大樓)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  105戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(30~35坪)/三房(42~58坪)

• 基地地址

  台北市大安區濟南路三段與建國南路一段口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36%

  公設比

• 44.17%

  建蔽率

• 438

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SC造

• 土地分區

  第三之二種住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式102個、機械式10個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，100戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上22層,地下5層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  111建字第0122號

• 使用執照

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 KTV 瑜伽教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  中鹿營造股份有限公司

• 企劃銷售

  樸新廣告股份有限公司

• 建築設計

  李天鐸建築師事務所

• 景觀設計

  李天鐸建築師事務所

• 公設設計

  王勝正

• 燈光設計

特色說明

鳳棲梧桐　「統創翼」綻放新東方建築光芒
台北市中心空總園區第一排基地，堪稱房地產市場最稀有的資產，在統創建設二十多年不懈努力下，成功整合出三面臨路的完美基地，並由建築大師李天鐸以現代設計手法，展現「鳳凰鳴矣，於彼高岡．梧桐生矣，於彼朝陽．」的新東方建築意象，打造這座城市核心最頂級住宅。
「這棟位在空總第一排的新建築，與統創建設總部大樓「龍騰」，其實是有著美麗愛情故事的一組建築。」李天鐸透露，「龍騰」大樓是統創建設的總部，當時設計題目是「傳承」，讓這棟建築可以當成傳家之寶。
在提出數十個方案之後，敲定以「多寶閣」為核心概念，猶如一位帝王的藏寶閣，還展現出龍形氣勢，外觀也有龍麟感，因而定名為「龍騰」，完工後在國內外獲獎無數，極受矚目。
這次在空總園區第一排的基地，開發團隊希望能與「龍騰」呼應，彷彿龍鳳和鳴，所以就選定「鳳凰」為設計主題，企圖創造另一座經典建築。

建築的「新東方主義」
李天鐸表示，造型具有時代性，好的建築要能具備經典的代表性，位在空總園區第一排的新作品就展現了建築的新東方主義，他說明：「我們身為東方人，要做出自己的東西，雖然大家都愛LV與愛馬仕，但有機會就該以我們擅長的事情，做出一樣能讓全世界喜愛的東西，不只是模仿西方元素，而是以東方文化的角度來做這件事情。」
這棟建築透過折角造型表現動態感，當人由基座往上看時，建築立面與側面的弧線也會有律動感，並以簡潔的曲線與立面建構整體感，同時展現柔美姿態。
「以現代設計手法，表達出古典美感，我很滿意！」李天鐸對新作品散發的建築語彙，發自內心肯定。

引光線、創造空間細微表情
對於高樓層的飛簷設計，他特別說明可以帶來視覺上的修正，不只讓建築有了飄揚感，也讓陽光能照進來。
面對空總園區的開闊視野優勢，設計上必然努力將窗戶全打開，而且採取低檯度的落地窗，但為了維持心理安全感，精心設計了陽台的遮陽板及雨遮，產生有如東方建築的簷廊空間。
「與需要很多陽光的北歐建築不同，我們生活在亞熱帶與熱帶，不需要過多的陽光，但是需要陽光帶來的變化，當這個空間做成曲線，有了新的趣味，產生的光影會讓室內有不同的韻味，即使身在高樓，也能享有過去在一樓空間能享受的趣味。」為了達成這個目標，李天鐸說服開發團隊投入兩倍預算，從建築外觀到陽台空間全部細細雕琢。
他運用光的投影，呈現東方屋簷的感覺，配合木格柵質感的建材，描繪出細部空間表情，期待透過設計上的努力，呈現出東方文化意象。

頂樓成為樂土　跳島空間體驗
「未來的城市發展，必然繼續往高空發展，每棟建築面向天空的部分，就是人們呼吸與休憩的最後樂土。」李天鐸非常重視頂層空間，這次的新作品屋頂花園以完全的綠與自然連結，呼應大屯山與基隆河景觀。
考量到視野上還可以對應101高樓群，頂樓在貼近電梯處，規劃了具備商業社交的空間，特別是夜幕降臨後，人們在此聚會與活動時，視野效果上，彷彿這處空間可以連結信義計畫區高樓層的燈火，創造一種宛如跳島般的頂層空間體驗，非常特別。

以最擅長的文化元素　吸引全球目光
設計過程中，讓李天鐸驚喜的是開發商團隊主動提出「鳳棲梧桐」構想，即使台灣本土沒有梧桐樹種，但是巴黎與上海有，未來建築一樓會挑選適當梧桐樹進行種植，在四季變化裡添上美麗的自然色彩。

回顧多年來「龍騰」與「統創翼」兩度與統創建設合作歷程，李天鐸觀察到這家公司的領導者熱愛建築，這兩棟建築基地從當年的愛情浪漫禮物，衍生為影響城市長遠景觀的事業，過程無比奇妙、成果十分可觀。
談到與統創建設領導者的交流過程時，李天鐸覺得彼此互動溝通非常順暢，他提出的意見，對方都會認真聆聽與思考，所以他早就把這家建設公司老闆當成老朋友，「該說什麼就說什麼，然後在設計上加倍努力達成！」
位在空總園區第一排的作品，展現宛若鳳凰展翼的文化意象，更讓建築新東方主義綻放光芒，就是他努力超過十年的設計成果，以最擅長的東方文化元素，做出能讓全世界喜愛的建築，勢必全球矚目。

接待會館/台北市大安區市民大道三段198號7樓(統創龍騰企業總部大樓)

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  忠孝東路商圈、永康商圈

• 傳統市場

  暫無

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  仁愛醫院

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  暫無

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  暫無