遠雄東御苑
大灣台南市永康區永善路
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
38.2萬/坪 近1年
成交均價
41.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
137 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
39~43萬/坪
總價
1,280~2,250萬
貸款成數
75%
預期完工
2026年第一季度
車位價格
168~188萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式211個
格局規劃
二房(29坪)、三房(33~39坪)、四房(48坪)
投資建設
遠雄建設事業股份有限公司
接待會館
台南市永康區永華路及永榮一街口
屋齡
總戶數
211戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
35.33%
公設比
34~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,530坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
崑山國小、大灣國中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「遠雄東御苑」位於綠地第一排,周邊又多是透天住家,中高樓層以上景觀條件不錯。
2. 社區規劃:無暗廳暗房,多數戶別為邊間設計,車位配比充裕,足以一戶一車位。
缺點
1. 交通:「遠雄東御苑」距離大眾運輸系統較遠,需透過開車或騎車轉乘。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
遠雄東御苑共有 137筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
15樓
41.0 萬/坪
1,598萬
3房2廳/38.9坪
148 萬
車位7.6坪
1,746 萬
臺南市永康區永善路,永善一街前後臨路.
113-03
4樓
36.8 萬/坪
1,432萬
3房2廳/38.9坪
148 萬
車位7.6坪
1,580 萬
臺南市永康區永善路,永善一街前後臨路.
113-03
10樓
40.0 萬/坪
1,614萬
3房2廳/40.4坪
146 萬
車位7.6坪
1,760 萬
臺南市永康區永善路,永善一街前後臨路.
成交走勢
- 41.0萬
- 最新成交單價
113-03
- 41.8萬
- 最高成交單價
112-12
- 35.0萬
- 最低成交單價
112-07
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