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遠雄東御苑
- 近一週超 1,154 人看過
- 熱門指數70%
- 近一週超 1,154 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
大灣台南市永康區永善路
大灣台南市永康區永善路
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
38.7萬/坪 近1年
成交均價
41.0萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
177 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
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在租物件
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
39~43萬/坪
總價
1,280~2,250萬
貸款成數
75%
預期完工
2026年第一季度
車位價格
168~188萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式211個
格局規劃
二房(29坪)、三房(33~39坪)、四房(48坪)
投資建設
遠雄建設事業股份有限公司
接待會館
台南市永康區永華路及永榮一街口
屋齡
總戶數
211戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
35.33%
公設比
34~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,530坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
崑山國小、大灣國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「遠雄東御苑」位於綠地第一排，周邊又多是透天住家，中高樓層以上景觀條件不錯。
2. 社區規劃：無暗廳暗房，多數戶別為邊間設計，車位配比充裕，足以一戶一車位。
缺點 1. 交通：「遠雄東御苑」距離大眾運輸系統較遠，需透過開車或騎車轉乘。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
29.4坪/-
3房2廳2衛
33.59坪/-
3房2廳2衛
38.91坪/-
3房2廳2衛
38.93坪/-
3房2廳2衛
39.16坪/-
3房2廳2衛
39.65坪/-
3房2廳2衛
40.06坪/-
3房2廳2衛
40.4坪/-
4房2廳2衛
48.47坪/-
實價登錄
遠雄東御苑共有 177筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
10樓
40.9 萬/坪
1,640萬
3房2廳/40.1坪
148 萬
車位7.6坪
1,788 萬
臺南市永康區永善路,永善一街前後臨路.
113-07
8樓
40.4 萬/坪
1,964萬
4房2廳/48.7坪
156 萬
車位7.6坪
2,120 萬
臺南市永康區永善路,永善一街前後臨路.
113-07
6樓
39.9 萬/坪
1,598萬
3房2廳/40.1坪
148 萬
車位7.6坪
1,746 萬
臺南市永康區永善路,永善一街前後臨路.
成交走勢
- 40.9萬
- 最新成交單價
113-07
- 43.3萬
- 最高成交單價
113-05
- 35.0萬
- 最低成交單價
112-07
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