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遠雄東御苑

    • 近一週超 1,393 人看過
    • 熱門指數飆升至69%
    • 近一週超 1,393 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location大灣台南市永康區永善路

location大灣台南市永康區永善路

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 38.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.0萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    39~43萬/坪

  • 總價

    1,280~2,250萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年第一季度

  • 車位價格

    168~188萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式211個

  • 格局規劃

    二房(29坪)、三房(33~39坪)、四房(48坪)

  • 投資建設

    遠雄建設事業股份有限公司

  • 接待會館

    台南市永康區永華路及永榮一街口

  • 屋齡

  • 總戶數

    211戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.33%

  • 公設比

    34~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,530坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    崑山國小、大灣國中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「遠雄東御苑」位於綠地第一排,周邊又多是透天住家,中高樓層以上景觀條件不錯。
社區規劃:無暗廳暗房,多數戶別為邊間設計,車位配比充裕,足以一戶一車位。
缺點 缺點
交通:「遠雄東御苑」距離大眾運輸系統較遠,需透過開車或騎車轉乘。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 2房(1)
  • 3房(7)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

29.4坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

33.59坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38.91坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38.93坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39.16坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39.65坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

40.06坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

40.4坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

48.47坪/-

實價登錄

遠雄東御苑共有 123筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
10樓
38.1 萬/坪
1,542
3房2廳/40.5坪
146
車位7.6坪
1,688
臺南市永康區永善路,永善一街前後臨路.
113-02
14樓
38.1 萬/坪
1,512
3房2廳/39.7坪
146
車位7.6坪
1,658
臺南市永康區永善路,永善一街前後臨路.
113-02
5樓
36.3 萬/坪
1,439
3房2廳/39.7坪
146
車位7.6坪
1,585
臺南市永康區永善路,永善一街前後臨路.
  • 113-02
    3房40.5坪10樓
    1,688 38.1萬/坪
  • 113-02
    3房39.7坪14樓
    1,658 38.1萬/坪
  • 113-02
    3房39.7坪5樓
    1,585 36.3萬/坪
  • 全部實價登錄123筆>

成交走勢

38.1
最新成交單價
113-02
41.8
最高成交單價
112-12
35.0
最低成交單價
112-07

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