明日晴
竹圍新北市淡水區中正東路二段143巷12弄40號旁
- 所有
- 一房
- 二房
39.6萬/坪 近1年
成交均價
48.5萬/坪 議價率22%
建案銷售均價
實價登錄
75 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
42~55萬/坪
總價
900~3,000萬
貸款成數
70%
預期完工
2026年第四季度
車位價格
170~230萬
車位配比
1:0.85
車位規劃
平面式95個
格局規劃
三房(36坪)、四房(55坪)、1+1房(18坪)、2+1房(31坪)
投資建設
兆頡建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區中正東路二段143巷2弄7號
屋齡
總戶數
112戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
18.92%
公設比
34.3%
建築構造
RC造
基地面積
1,224坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
竹圍國小、竹圍國中
社區問答
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社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點
1.距台北市車程5~10分鐘,未來淡江大橋及淡北道路通車後,交通更便利,區域發展具未來性。
2.步行3~5分鐘到竹圍國小、竹圍中學,解決家長接送困擾,孩子能睡晚一點。
缺點
1.非處於主幹道,位於靜巷,相對寧靜適合居住。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 40.5萬
- 最新成交單價
113-03
- 43.3萬
- 最高成交單價
112-12
- 35.6萬
- 最低成交單價
113-02
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