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樺龍敘

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location青埔-A19桃園體育園區桃園市中壢區青溪段529地號

location青埔-A19桃園體育園區桃園市中壢區青溪段529地號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 46.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 52.5萬/坪 議價率12%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    50~55萬/坪

  • 總價

    2,000~2,400萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第一季度

  • 車位價格

    210~230萬

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式20個

  • 格局規劃

    三房(37坪)、四房(44坪)

  • 投資建設

    樺龍建設有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區青埔路二段327號

  • 屋齡

  • 總戶數

    19戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    31.82%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    252坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    青園國小、青埔國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「樺龍敘」為純住宅社區,採一層2戶設計,住戶出入相對單純。
房型規劃:標準層戶戶四面採光設計,室內規劃明廳、雙陽台及間間開窗。
缺點 缺點
環境:基地位處重劃區邊緣,恐有新舊景觀較不一致的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.99坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

43.84坪/-

實價登錄

樺龍敘共有 19筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
5樓
46.5 萬/坪
2,038
4房2廳/43.8坪
204
車位17.2坪
2,242
桃園市中壢區民權路四段716號對面
112-12
4樓
44.8 萬/坪
1,964
4房2廳/43.8坪
204
車位17.2坪
2,168
桃園市中壢區民權路四段716號對面
112-12
7樓
47.2 萬/坪
1,746
3房2廳/37.0坪
204
車位17.2坪
1,950
桃園市中壢區民權路四段716號對面
  • 112-12
    4房43.8坪5樓
    2,242 46.5萬/坪
  • 112-12
    4房43.8坪4樓
    2,168 44.8萬/坪
  • 112-12
    3房37.0坪7樓
    1,950 47.2萬/坪
  • 全部實價登錄19筆>

成交走勢

46.5
最新成交單價
112-12
48.9
最高成交單價
112-11
44.8
最低成交單價
112-12

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