泰緯皇居
鳳山車站高雄市鳳山區文享街(青年段28地號)
- 所有
- 三房
- 四房
40.7萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
67 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
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銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2026年第三季度
車位價格
215~245萬
車位配比
1:1.26
車位規劃
平面式103個
格局規劃
三房(39.85~39.86坪)、四房(50.9~51.14坪)
投資建設
泰緯建設有限公司
接待會館
高雄市鳳山區文正路38號
屋齡
總戶數
82戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
29.13%
公設比
36.8~36.8%
建築構造
RC造
基地面積
645坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第三之一種住宅區
垃圾處理
學區
文華國小、青年國中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:周邊大眾運輸機能強,有捷運、台鐵等交通可使用。
2. 社區:「泰緯皇居」百戶內小型社區,低梯戶比1:2,出入單純。
缺點
1. 社區規劃:公設比36.8%略高,須注意室內使用坪效。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 43.7萬
- 最新成交單價
113-03
- 44.1萬
- 最高成交單價
113-02
- 37.3萬
- 最低成交單價
112-02
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