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幸福雄郡7

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 虎林國小
  • location新竹市香山區延平路二段307巷45弄13號旁

location新竹市香山區延平路二段307巷45弄13號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 35.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.0萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    34萬/坪

  • 總價

    1,100~1,400萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第一季度

  • 車位價格

    90~150萬

  • 車位配比

    1:1.08

  • 車位規劃

    平面式7個、機械式6個

  • 格局規劃

    二房(32.2坪)、三房(37.61~38.68坪)

  • 投資建設

    青芯建設有限公司

  • 接待會館

    新竹市香山區虎林街84巷1號

  • 屋齡

  • 總戶數

    12戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.99%

  • 公設比

    23.4%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    155坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    虎林國小、虎林國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「幸福雄郡7」基地周邊多為透天住家,3樓以上視野頗佳。
2. 社區規劃:區域少見電梯公寓型產品,低公設23.4%,相較於同坪數之大樓產品實際使用面積寬敞。
缺點 缺點
1. 交通:基地周邊缺乏大眾運輸系統,仰賴開車或騎車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

32.25坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.68坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.61坪/-

實價登錄

幸福雄郡7共有 4筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
2樓
37.3 萬/坪
1,460
3房2廳/39.1坪
90
車位2.4坪
1,550
新竹市新竹市延平路二段307巷
112-05
2樓
33.8 萬/坪
1,090
2房2廳/32.2坪
90
車位2.4坪
1,180
新竹市新竹市延平路二段307巷
112-04
2樓
34.6 萬/坪
1,300
3房2廳/37.6坪
0
無車位
1,300
新竹市新竹市延平路二段307巷
  • 112-11
    3房39.1坪2樓
    1,550 37.3萬/坪
  • 112-05
    2房32.2坪2樓
    1,180 33.8萬/坪
  • 112-04
    3房37.6坪2樓
    1,300 34.6萬/坪

成交走勢

37.3
最新成交單價
112-11
37.3
最高成交單價
112-11
31.8
最低成交單價
112-04

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