聖揚晴空2·全部資訊聖揚晴空2·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
28
單價(萬/坪)
800
總價(萬)
120
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
75%
付款方式接待會館
台中市沙鹿區光華路336號 (沙鹿家樂福2樓)
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年第一季度
預期完工
屋齡
總戶數
42戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(22~28坪)
基地地址
台中市梧棲區民和東街、民和五街
營運管理
管委會
無
管理費
60元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
28.8~28.8%
公設比
53.92%
建蔽率
358
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:0.79
車位規劃
平面式33個
棟戶規劃
1幢，2棟，42戶住家
樓層規劃
地上7層,地下1層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
111中都建字第02564號
使用執照
建材說明
RC鋼筋混凝土
公共設施
接待大廳 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
新揚營造股份有限公司
企劃銷售
聖揚機構
建築設計
連思恩建築師事務所
景觀設計
閤里居空間設計
公設設計
閤里居空間設計
燈光設計
連思恩建築師事務所
特色說明
為什麼公設比這麼高?
這是許多人買房時的痛點，因應忙碌的現代生活，榮耀的公設成為太甜蜜的負擔，使用率不高卻仍需支出高額管理費。
聖揚機構推出以「Less is More」為規劃核心的甘丹美宅，以五大甘丹心法，減去娛樂性公設，專注在私領域的空間表現，一樣坪數的家，室內卻變寬敞了!
堅持站在自住者的立場，規劃一層4戶，純淨0店面，戶戶雙面採光，雙陽台，僅28.8%公設比，降低管理費開銷，把錢花在自己最在乎的地方上，聖揚機構致力於為居住者打造屬於自己的簡單生活。
格局規劃
兩房22~28坪 ，合併戶3房42坪
建築規劃
本案特聘於美國及台灣兩地，皆有豐富執業經驗的連思恩建築師操刀，連建築師亦是聖揚機構在沙鹿指標生態別墅-聖荷西莊園的建築師。
地段
聖揚晴空2位在民和東街，為低密度別墅區。
生活機能
車程距家樂福約7分鐘；距全聯約3分鐘；距童綜合醫院約5分鐘；距三井Outlet約12分鐘。
交通建設
距未來捷運藍線B3站約1.2公里。距沙鹿火車站約4公里。
周邊機能
超商/賣場
沙鹿家樂福、全聯福利中心、三井OUTLET
熱門商圈
文化路商圈、中山路商圈、梧棲老街
傳統市場
梧棲市場、梧棲觀光魚市
醫療機構
梧棲童綜合醫院
政府機構
梧棲區公所、梧棲戶政所
公共建設
梧棲圖書館、梧棲親子館、梧棲體育場、梧棲運九棒壘球場、台中市立射箭場
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道三號(沙鹿交流道)
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
沙鹿車站
其他方式
暫無
