基泰莒光·全部資訊

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基礎資訊

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  屋齡(年)

• 33

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  台北市萬華區莒光路270號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 30%

  公設比

• 建蔽率多少>

  建蔽率

• 379

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  33戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

• 建造執照

  108建字第0217號

• 使用執照

  112使字第0103號

• 建材說明

• 公共設施

建築設計

• 營造公司

  華林營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  彭繼賢建築師事務所

特色說明

[font=georgia,&][size=18px]請上 網標屋 報名說明會[/size][/font]

[font=微軟正黑體,&][size=18px]基泰與網標屋合作創新　植物園旁新屋投資只要5字頭[/size][/font]

因應房地合一稅和景氣變化，基泰建設與網標屋合作創新模式，訴求讓民眾在建商取得土地階段時，就能同步參與投資，享有跟建商一樣以成本價取得新屋的機會，擁有台北市區優質地段好的投資報酬率。
基泰建設李旭紳經理表示，房地合一稅實施後，最佳不動產投資步驟有三，其一在避險：先講究安全，再談獲利，避免買房不慎變負擔。安全第一要務就是價格必需低於鄰近新屋至少20%以上，如此利潤空間才能充分保障投資安全；其二是節稅：透過預先取得土地模式，變成地主身分後，便可享有房地合一稅制合建分售條款的最低稅率；最後才是獲利：由於該案地點近年內會有重大公共建設完工，更增加擴大投資報酬率。
李旭紳經理也指出，這個專案的主要優勢有三：首先是地段：台北市植物園旁、近萬華火車站、雙捷運交會，地段優良保值性佳；再來是創新：讓民眾不受景氣影響和建商共享利潤，以真正低價取得新屋。難得的是能和建築師討論格局規劃，不怕住到不適合的房子；最後則是增值：只要用5字頭便可入主台北市新屋，用市場超低價買進，當然未來漲升空間便更加明確，畢竟，現階段市場的投資氣氛，除了追求獲利，更要先立於不敗之地。

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  莒光路雙園國小對面，近植物園、萬華火車站、捷運板南線 & 萬大線