淳真年代2·全部資訊

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新小姐

淳真年代2·全部資訊

銷售資訊

• 27

  單價(萬/坪)

• 630

  總價(萬)

• 130

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區三民路80號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  71戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23.49~24.42坪)/三房(33.13~79.49坪)

• 基地地址

  台南市善化區茄拔段一小段1532號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 31.5%

  公設比

• 44.27%

  建蔽率

• 763

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.87

• 車位規劃

  平面式62個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，71戶住家

• 樓層規劃

  地上12層,地下1層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  (111)南工造字第03505號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：日本原裝Takara琺瑯廚具，衛浴：Villeroy＆Boch，其他:配置天然氣、管理室冷凍冷藏代收、總存水彎當層排水、WAFERLOCK三合一電子門鎖

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房 親子遊戲區 信箱區 曬被區 自助洗衣坊

建築設計

• 營造公司

  丞捷營造有限公司

• 企劃銷售

  統揚廣告事業有限公司

• 建築設計

  林覺偉建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  雲騰室內設計

• 燈光設計

特色說明

「淳真年代2」位於台南市善化區茄拔段一小段1532號，由淳真國際投資控股有限公司投資興建，丞捷營造有限公司營造，林覺偉建築師事務所建築設計，基地面積763.2坪、建蔽率44.27％、公設比31.5%，樓層規劃為1棟地上12層，地下1層建築，共有71戶住家，格局坪數規劃二房(23.49~24.42坪) 、 三房(33.13~79.49坪)。

車位共規劃62個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、自助洗衣坊，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：日本原裝Takara琺瑯廚具，衛浴：Villeroy＆Boch，其他:配置天然氣、管理室冷凍冷藏代收、總存水彎當層排水、WAFERLOCK三合一電子門鎖。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區茄拔國小，距善化國中約12分鐘車程，車程約10分鐘可至善糖文物館。

生活採買方面，步行約2分鐘可達全家便利商店善化茄拔店，距7-ELEVEN 茄拔門市約2分鐘車程。

交通方面，約6分鐘車程可至善化火車站，亦有國道一號、國道三號及84快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全家便利商店、711、全聯

• 熱門商圈

  中山路商圈、中正路商圈、善化夜市

• 傳統市場

  善化黃昏菜市場

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  善化區圖書館

• 其他配套

  善糖文物館、善化啤酒廠

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  84快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  暫無