天下歸仁2·全部資訊

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天下歸仁2·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,618~1,952

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市歸仁區信義北路46號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  31戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市歸仁區七甲一街166號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 662

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  31幢，31棟，31戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北

• 建造執照

  (111)南工造字第02464號 等15個

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：德律名廚，衛浴：德瑞克、V&B

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  翰佳營造有限公司

• 企劃銷售

  福第英華置業股份有限公司

• 建築設計

  陳尚志建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「天下歸仁2」位於台南市歸仁區七甲一街166號，由有華建設有限公司投資興建，翰佳營造有限公司營造，陳尚志建築師事務所建築設計，基地面積662.47坪、建蔽率60％，樓層規劃為31棟地上4層建築，共有31戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪24~30坪、建坪46~56坪。

車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德律名廚，衛浴：德瑞克、V&B。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區歸仁國小，距歸仁國中約4分鐘車程，車程約7分鐘可至歸仁運動公園。

生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心歸仁忠孝北店，距燦坤3C歸仁店約7分鐘車程，車程約17分鐘可達台南三井OUTLET。

交通方面，約16分鐘車程可至台南高鐵站、沙崙火車站 ，亦有國道一號、國道三號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、燦坤、三井OUTLET、全國電子、屈臣氏

• 熱門商圈

  圓環商圈

• 傳統市場

  民權北街黃昏市場

• 醫療機構

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  歸仁運動公園、文化中心、歸仁圖書館、大台南會展中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

• 高鐵系統

  台南高鐵站

• 台鐵系統

  沙崙火車站

• 其他方式