晴空大地·全部資訊

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林億霖

晴空大地·全部資訊

銷售資訊

• 70~75

  單價(萬/坪)

• 1,650~2,350

  總價(萬)

• 235~305

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市三重區集賢路、五華街口(家樂福蘆洲店旁)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  1,297戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(18~20~21坪)/三房(27~28~33~37坪)/2+1房(21~23坪)

• 基地地址

  新北市三重區自強路五段、仁義街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  55元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.8%

  公設比

• 40.82%

  建蔽率

• 3,295

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.77

• 車位規劃

  平面式999個

• 棟戶規劃

  4幢，7棟，1275戶住家，21戶店面，1戶公益設施

• 樓層規劃

  地上27層,地下6層

• 座向規劃

  朝西北、朝東北

• 建造執照

  112重建字第00110號

• 使用執照

• 建材說明

  長庚生技活水系統、Honeywell智能濾水設備、永大防疫電梯、Studor吸氣閥、PAPA正壓調整器、TOTO衛浴、櫻花廚具、ADP智慧電子鎖、太格木地板、5mm＋6mm膠合Low-E玻璃、GreenWeb防霾紗窗

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

  承優營造股份有限公司

• 企劃銷售

  新聯陽機構-新聯祥廣告

• 建築設計

  A8聯合建築師事務所

• 景觀設計

  大漢設計工程股份有限公司

• 公設設計

  十邑設計工程股份有限公司

• 燈光設計

特色說明

本案基地位於新北市三重區自強路五段、仁義街及五華街口，由中德建設股份有限公司投資興建、A8聯合建築師事務所建築設計，基地面積3,295.13坪、建蔽率40.82％。

AB、CD棟樓層規劃地上27層，地下6層建築、EF棟樓層規劃地上15層，地下6層建築，共有1275戶住家，21戶店面，格局坪數規劃小兩房（18-20坪）、兩房（21坪）、2+1房（21-23坪）、小三房（27-28坪）、三房（30坪）、大三房（33-37坪）產品。車位方面，規劃汽車車位共999個、機車車位共1,296個、自行車車位共195個，結構採RC鋼筋混凝土。

學區方面，步行約4分鐘即可抵達額滿雙語學校五華國小，5分鐘即可抵達碧華國小、新北高中，12年完整國教學區皆在10分鐘步行路程內。

生活採買方面，步行約3分鐘可達五華街商圈，步行約10分鐘可至集賢路家樂福(蘆洲店)，步行約4分鐘可達溪尾街市場，日常採買相當便利。

交通方面，基地出發60秒即上重陽橋引道，一橋之隔即進台北，UBIKE騎車約5分鐘可至捷運三和國中站，未來環狀線北段Y23站離基地約450m距離步行僅約６分鐘，亦有國道一號、新北環河快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、寶雅、全聯福利中心

• 熱門商圈

  五華街商圈、碧華商圈、集賢商圈、仁愛商圈

• 傳統市場

  溪尾街市場、水流公市場、幸福市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  新北環河快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無