昇雲迎曦·全部資訊

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昇雲迎曦·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 3

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  苗栗縣公館鄉玉泉村8鄰玉泉213-1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 59.79%

  建蔽率

• 161

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  農業區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  3幢，3棟，3戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (107)栗商建公建字第00039號 等3個

• 使用執照

  (109)栗商建公使字第00035號 等3個

• 建材說明

  👍抗震建築：RC鋼筋混凝土+筏式基礎，堅穩制震，住的安心有保障。 👍智慧好宅：利用網路結合科技智能系統，守護居家安全。 👍靜謐好舒適：大同鋁窗搭配5+5mm雙強化膠合防盜玻璃，抗風氣密安全，降噪靜謐。 👍清淨好健康：熱浮導流通風器自然換氣，有效減少室內悶熱，創造一棟會呼吸的健康宅。 👍星級好品味：享受星級衛浴，撫慰您一整天身心靈的疲憊。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  安邦土木包工業

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  吳宗哲建築師事務所

• 景觀設計

  青禾景觀設計

特色說明

物散光昇，天湛雲青，跟著四季時序走進天地，享受悠悠人生，瞰見「昇雲迎曦」🌄

🏡本案坪數及格局規劃
土地坪數
C戶(建地)44.77坪+(農地)75.52坪，合計120.29坪
建物坪數
C戶89.49坪

🏡本案產品特色
✅【獨棟規劃】
➤坐北朝南。
➤以RC外牆+筏式基礎，打造堅穩制震結構。
✅【住戶安全系統規劃】
➤社區統一門禁管制，搭配網路結合科技，住戶可透過手機遠端觀看訪客影像、通話及開啟玄關門鎖。
➤社區及住戶裝設錄影監視系統，住戶可透過網路利用手機進行遠端監控。
➤1樓窗戶裝設防盜磁簧感應器，住戶可透過網路利用手機進行遠端監控及接收侵入訊號。
➤一樓孝親房及二樓主臥室設緊急求救押扣，可透過網路利用手機，進行遠端接收求救訊號。
➤一樓廚房設置瓦斯偵測器及定溫感應器，住戶可透過網路利用手機連線，進行遠端接收異常訊號。
➤住戶大門搭配五合一電子鎖，住戶可利用手機進行遠端解鎖及防盜保全設定。
➤全棟窗戶裝設5+5mm雙強化膠合防盜玻璃。
✅【庭院植綠及前院大露台規劃】
➤庭院及陽台統一規劃植綠景觀並採自動滴灌。
➤前院規劃休憩大露台，走出客廳即見綠景，提供闔家聚會共享美好時光。
✅【節能環保規劃】
➤屋頂透氣採光設計：
昇雲迎曦創造一棟會呼吸的房子，於房屋頂部設有專利型熱浮導流通風器，可引入自然光線，並利用外界自然風動、熱對流及流體力學原理，在不用電的條件下，可產生超高的有效換氣率，帶出室內滯留的濕氣及熱廢氣，徹底改善建築內部通風不良、悶熱等缺點。
➤社區採雨水、汙水分流排入公共水溝，避免社區因沼氣而臭味溢散及孳生蚊蠅。
➤四樓露台預留太陽能管路，車庫設有充電樁預留管。
✅【三代同堂隔局規劃】
➤全棟5大套房規劃。
➤一樓配置孝親房及無障礙走道。
➤二樓規劃大主臥及私享專屬更衣室搭配星級衛浴設備。
➤三樓規劃多功能室及觀景大露台。
✅【車位規劃】
➤規劃3~4個車位。
➤設有訪客來賓停車區。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、六六順五金百貨賣場

• 熱門商圈

  公館夜市商圈

• 傳統市場

  公館黃昏市場、公館早市

• 醫療機構

  大千綜合醫院、部立苗栗醫院

• 政府機構

  公館鄉公所

• 公共建設

  公館鄉立圖書館、公館鄉立游泳池

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  72快速道路

• 高鐵系統

  苗栗高鐵站

• 台鐵系統

  苗栗車站

• 其他方式