東瑞首綻·全部資訊東瑞首綻·全部資訊
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銷售資訊
單價(萬/坪)
738~868
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
已完銷
貸款成數
70%
付款方式接待會館
宜蘭縣羅東鎮光榮路282號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年下半年
預期完工
屋齡
年
總戶數
16戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
基地地址
宜蘭縣冬山鄉補城一段
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
公設比
60%
建蔽率
306
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
特定農業區甲種建築用地
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
16棟，16戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝西、朝東
建造執照
(111)(2)(7)建管建字第00085號 等2個
使用執照
建材說明
【結構】 本建築結構，聘請專業結構技師以921強震後，經電腦程式精密核算，採RC樑柱結構系統，無論承重、防震、防颱、防火等特性，均符合內政部頒布建築技術規則地震甲區之耐震標準。 【建築外觀】 敦聘知名建築師精心規劃，整體造型設計氣派美觀，建物外觀採用磁磚、洗石子搭配鋁格柵，色彩協調柔和，整體搭配高雅大方。 【門窗】 1.各戶大門：鍍鋅烤漆鋼板門搭配電子門鎖。 2.各戶室內門：採用高級藝術木門，附高級門鎖、門止。 3.各戶鋁門窗：採用大同、力霸或正字標記門窗、附紗窗，落地窗採用8mm強化玻璃，窗戶玻璃採用5mm強化玻璃。 【內 牆】 1.客廳、餐廳、臥室、梯間：刷虹牌或青葉水泥漆。 2.廁所：貼30X60高級石英磚。
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
捷信營造有限公司
企劃銷售
東瑞投資開發有限公司
建築設計
莊景富建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
【結構】
本建築結構，聘請專業結構技師以921強震後，經電腦程式精密核算，採RC樑柱結構系統，無論承重、防震、防颱、防火等特性，均符合內政部頒布建築技術規則地震甲區之耐震標準。
【建築外觀】
敦聘知名建築師精心規劃，整體造型設計氣派美觀，建物外觀採用磁磚、洗石子搭配鋁格柵，色彩協調柔和，整體搭配高雅大方。
【門窗】
1.各戶大門：採用鍍鋅烤漆鋼板門搭配電子門鎖，門面氣派典雅。
2.各戶室內門：室內房門採用高級藝術木門，附高級門鎖、門止。
3.各戶鋁門窗：採用大同、力霸或正字標記門窗、附紗窗，落地窗採用8mm強化玻璃，窗戶玻璃採用5mm強化玻璃。
【內 牆】
1.客廳、餐廳、臥室、梯間：刷虹牌或青葉水泥漆。
2.廁所：貼30X60高級石英磚。
3.廚房：貼彩色烤漆玻璃。
【地坪】
1.客廳、餐廳、臥室、廚房︰貼60X60石英磚。
2.浴室：貼30X30石英磚。
3.停車空間、露台：貼30X30石英磚。
4.陽台：貼25X25石英磚。
【平頂】
1.客廳、餐廳、臥室、梯間：刷虹牌或青葉水泥漆。
2.浴室：高級天花板。
3.陽台：刷虹牌或青葉晴雨漆。
【樓梯】
1.樓梯地坪貼石英磚，平台地坪貼石英磚。
2.扶手採用木質扶手。
【衛浴設備】
採用和成牌系列。
1.3樓浴室採用乾濕分離設計
．和成單體馬桶附贈智慧型免治馬桶座。
．高級面盆搭配防潮櫃體、豪華水龍頭。
．豪華淋浴柱龍頭。
．四合一冷暖排風機。
．高級強化玻璃淋浴拉門。
．雙層置物架。
．大型明鏡。
2.其他樓層浴廁
．和成兩件式馬桶。
．高級臉盆、高級水龍頭。
．沐浴水龍頭。
．大型明鏡。
【廚房設備】
採歐化整體人造石檯面、喜特麗廚具（烘碗機、瓦斯爐、抽油煙機），附冷熱水龍頭、預留冰箱、電鍋、排油煙機、濾水器專用插座。
【電器設備】
1.每戶採用單向三線式110 / 220V供電，設獨立電錶二個，室內烤漆面板開關箱。
2.室內採CD管及大洋、南亞PVC管埋設。
3.電線電纜採用宏泰、太平洋等合格電線電纜線材。
4.各戶開關箱內安置正字標記無熔絲開關，安全耐用維修簡易。
5.客廳及臥室配置電視、電話出線口、分離式冷氣套管。
6.依設計設置燈具出線口，室內開關均採大型面板附夜間指示。
【給排水設備】
1.採自來水直接及間接供水系統，每戶設獨立水錶一個。
2.熱水管採用不鏽鋼管，其他採用正字標記PVC管，所有冷熱水管均經試壓測定。
周邊機能
超商/賣場
熱門商圈
冬山火車站、武淵市集、羅東火車站、羅東轉運站
傳統市場
醫療機構
政府機構
公共建設
水火同源、冬山河親水公園、冬山生態綠洲、三奇美徑
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
國道五號交流道
快速道路
191省道
高鐵系統
台鐵系統
其他方式