璟都心·全部資訊

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林欣儀

璟都心·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 149

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(25坪)/三房(31~36坪)/四房(45坪)

• 基地地址

  高雄市三民區青島街77號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.51~32.93%

  公設比

• 49.19%

  建蔽率

• 767

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.97

• 車位規劃

  平面式37個、機械式108個

• 棟戶規劃

  3棟，142戶住家，7戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝西、朝東

• 建造執照

  (108)高市工建築字第01533號

• 使用執照

  (111)高市工建築使字第02373號

• 建材說明

  廚具：櫻花整體廚具，衛浴：Roca、TOTO、V&B、Panasonic四合一冷暖風機，五金：Grohe，其他：賀眾中央淨軟水。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 KTV 瑜伽教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  憬陽營造股份有限公司

• 企劃銷售

  興璟建設有限公司

• 建築設計

  李炳輝建築師事務所

特色說明

「璟都心」位於高雄市三民區青島街77號，由興璟建設有限公司投資興建，憬陽營造股份有限公司營造，李炳輝建築師事務所建築設計，基地面積767.44坪、建蔽率49.19％，公設比32.51~32.93%。樓層規劃為3棟地上12、15層，地下2層建築，共有142戶住家、7戶店面，格局坪數規劃二房(25坪)、三房(31~36坪)、四房(45坪)。

車位規劃平面式37個、機械式108個，並預留充電樁管線/線槽，結構採RC鋼筋混凝土，建材規劃有廚具：櫻花整體廚具，衛浴：Roca、TOTO、V&B、Panasonic四合一冷暖風機，五金：Grohe，其他：賀眾中央淨軟水。

周邊環境，距離高雄市立三民游泳池約1分鐘車程。車程約3分鐘即可抵達學區愛國國小、三民中學、三民圖書館、高雄醫學大學附設中和紀念醫院、三民公園。距三民綠廊道、國立科學工藝博物館、愛河之心約5分鐘車程。

生活採買方面，車程約2分鐘可達小北百貨-高雄九如二店、民生市場，距九乘九文具專家(高雄博愛店)、日本橋資訊廣場-高雄店(總店)、吉林夜市、高雄果菜市場約3分鐘車程，車程約5分鐘可達全聯福利中心Pxmart高雄博愛店、家樂福超市高雄九如一店、松江街傳統早市。

交通方面，約5分鐘車程可至高雄車站、R12後驛站，亦有國道1號、台1線、台17線可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、便利商店

• 熱門商圈

  十全商圈、熱河商圈

• 傳統市場

  大連早市、民生市場

• 醫療機構

  高雄醫學大學附設中和紀念醫院

• 政府機構

  派出所、郵局

• 公共建設

  三民公園、綠廊道、三民區圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  後驛站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  高雄車站

• 其他方式

  台1線、台17線