宜田頤恬·全部資訊

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宜田頤恬·全部資訊

銷售資訊

• 26.3~28.3

  單價(萬/坪)

• 668~773

  總價(萬)

• 90~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安定區安定262-30號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年第一季度

  交屋時間

• 屋齡

• 總戶數

  25戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.37~27.74坪)

• 基地地址

  台南市安定區中榮段234地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 26.2%

  公設比

• 59.98%

  建蔽率

• 204

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.76

• 車位規劃

  平面式1個、機械式18個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，25戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  (110)南工造字第02012-02號

• 使用執照

  (112)南工使字第03217號

• 建材說明

  廚具：櫻花，衛浴：TOTO ，其他：信元氣密窗、BWT濾水器、太陽能源系統、維夫拉克電子鎖、台達U+紫外線抑菌器

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  盛田營造有限公司

• 企劃銷售

  益泰興廣告有限公司

• 建築設計

  許銘哲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

『宜田頤恬』是由連續 17 次榮獲內政部營造業評鑑第一級的盛田營造與宜田建
設．勝宜建設聯手開發，匯聚堅強營建實力與專業建築經歷，鑄得南科園區最限
量稀有的 2 房旗艦小豪宅。
『宜田頤恬』座落南科台積電 18 廠 5 分鐘最近距離，轉個彎就是木柵港西路，
第一線直達國際先驅 3 奈米製程榮景；往南接軌南科三期基地；3 分鐘，統一百
億物流園區，加上國道交通網絡，構築全方位增值利多。出門就是林蔭大道，綠
意扶疏、樹曳鳥鳴為科技菁英提供一條舒心解壓的回家路，步出林蔭，即是安定
市區核心，全聯市場、國中國小、醫院郵局…有城有靜，生活機能一應俱全。
『宜田頤恬』整體建築規劃，採均質單純的精品風格，不同於市場上比比皆是百
戶社區，勝宜建設堅持以一層 5 戶、2 房 2 衛全室風光開窗、26.2％低
公設高坪效，加上台日一線建材、AI 智能管家、防疫電梯、電子鎖…等等，打造
南科旗艦款，智能安心的健康幸福住宅。
上班近南科，下班見鳥鳴，勝宜建設相信，「宜居建築，幸福好宅」可以放心享
受單純寧靜的好生活，才是最適合科技菁英的好規格。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、全家、7-11

• 熱門商圈

  港口商圈

• 傳統市場

  慈安宮市場、港口零售市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  安定區圖書館、安定區游泳池

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道八號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無