宜田頤恬·全部資訊宜田頤恬·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
1
屋齡(年)
25
總戶數(戶)
華廈
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(25.8~28.2坪)
基地地址
台南市安定區中榮段234地號
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
無
垃圾處理
社區規劃
25.75~25.86%
公設比
59.98%
建蔽率
204
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
鄉村區乙種建築用地
車位配比
1:0.76
車位規劃
平面式1個、機械式18個
棟戶規劃
1幢，1棟，25戶住家
樓層規劃
地上6層
座向規劃
朝西南、朝東北
建造執照
(110)南工造字第02012-02號
使用執照
(112)南工使字第03217號
建材說明
廚具：櫻花，衛浴：TOTO ，其他：信元氣密窗、BWT濾水器、太陽能源系統、維夫拉克電子鎖、台達U+紫外線抑菌器
公共設施
信箱區
建築設計
營造公司
盛田營造有限公司
企劃銷售
益泰興廣告有限公司
建築設計
許銘哲建築師事務所
特色說明
『宜田頤恬』是由連續 17 次榮獲內政部營造業評鑑第一級的盛田營造與宜田建
設．勝宜建設聯手開發，匯聚堅強營建實力與專業建築經歷，鑄得南科園區最限
量稀有的 2 房旗艦小豪宅。
『宜田頤恬』座落南科台積電 18 廠 5 分鐘最近距離，轉個彎就是木柵港西路，
第一線直達國際先驅 3 奈米製程榮景；往南接軌南科三期基地；3 分鐘，統一百
億物流園區，加上國道交通網絡，構築全方位增值利多。出門就是林蔭大道，綠
意扶疏、樹曳鳥鳴為科技菁英提供一條舒心解壓的回家路，步出林蔭，即是安定
市區核心，全聯市場、國中國小、醫院郵局…有城有靜，生活機能一應俱全。
『宜田頤恬』整體建築規劃，採均質單純的精品風格，不同於市場上比比皆是百
戶社區，勝宜建設堅持以一層 5 戶、2 房 2 衛全室風光開窗、26.2％低
公設高坪效，加上台日一線建材、AI 智能管家、防疫電梯、電子鎖…等等，打造
南科旗艦款，智能安心的健康幸福住宅。
上班近南科，下班見鳥鳴，勝宜建設相信，「宜居建築，幸福好宅」可以放心享
受單純寧靜的好生活，才是最適合科技菁英的好規格。
周邊機能
超商/賣場
全聯、全家、7-11
熱門商圈
港口商圈
傳統市場
慈安宮市場、港口零售市場
醫療機構
安南醫院
政府機構
區公所、戶政事務所
公共建設
安定區圖書館、安定區游泳池
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道一號、國道八號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
暫無