璟都凱悅
航空貨運園區暨客運園區桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
28.1萬/坪 近1年
成交均價
33.0萬/坪 議價率17%
建案銷售均價
實價登錄
103 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
32~34萬/坪
總價
1,250~1,400萬
貸款成數
75%
預期完工
2024年下半年
車位價格
150~180萬
車位配比
1:0.9
車位規劃
平面式97個
格局規劃
二房(22坪)、三房(29~39坪)、店面(24~59坪)
投資建設
嘉駿建設股份有限公司
接待會館
桃園市大園區大觀路與園科路交叉口
屋齡
總戶數
108戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
40.3%
公設比
33.89~33.89%
建築構造
RC造
基地面積
617坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
商業區
垃圾處理
學區
潮音國小、大園國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「璟都凱悅」位處角地,基地雙面臨路,棟距較佳。
2. 生活機能:鄰近主幹道大觀路,交通較便捷,生活機能也相較優渥。
缺點
1. 社區規劃:社區車位規劃不足,少數戶別沒有車位;除了住家與店面,亦規劃有些許一般事務所產品,須留意出入人口是否太複雜。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 25.7萬
- 最新成交單價
113-07
- 31.2萬
- 最高成交單價
113-06
- 23.8萬
- 最低成交單價
112-04
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