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璟都凱悅

    • 近一週超 631 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 631 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location航空貨運園區暨客運園區桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口

location航空貨運園區暨客運園區桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 27.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.0萬/坪 議價率18%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    32~34萬/坪

  • 總價

    1,250~1,400萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年下半年

  • 車位價格

    150~180萬

  • 車位配比

    1:0.9

  • 車位規劃

    平面式97個

  • 格局規劃

    二房(22坪)、三房(29~39坪)

  • 投資建設

    嘉駿建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市大園區大觀路與園科路交叉口

  • 屋齡

  • 總戶數

    108戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    40.3%

  • 公設比

    33.89~33.89%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    617坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    潮音國小、大園國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「璟都凱悅」位處角地,基地雙面臨路,棟距較佳。
2. 生活機能:鄰近主幹道大觀路,交通較便捷,生活機能也相較優渥。
缺點 缺點
1. 社區規劃:社區車位規劃不足,少數戶別沒有車位;除了住家與店面,亦規劃有些許一般事務所產品,須留意出入人口是否太複雜。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

21.9坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

29.2坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.11坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39.74坪/-

實價登錄

璟都凱悅共有 81筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
10樓
28.2 萬/坪
1,100
3房2廳/39.0坪
160
車位7.5坪
1,260
桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口
113-02
12樓
27.1 萬/坪
1,070
3房2廳/39.5坪
160
車位7.5坪
1,230
桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口
113-01
10樓
26.8 萬/坪
941
3房2廳/35.1坪
120
車位7.5坪
1,061
桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口
  • 113-03
    3房39.0坪10樓
    1,260 28.2萬/坪
  • 113-02
    3房39.5坪12樓
    1,230 27.1萬/坪
  • 113-01
    3房35.1坪10樓
    1,061 26.8萬/坪
  • 全部實價登錄81筆>

成交走勢

28.2
最新成交單價
113-03
30.0
最高成交單價
112-11
23.8
最低成交單價
112-04

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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