河畔御景·全部資訊河畔御景·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
32~38
單價(萬/坪)
680~968
總價(萬)
130~200
車位價格(萬)
公開銷售
已完銷
貸款成數
80%
付款方式接待會館
基隆市七堵區安樂路一段7號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2024年第四季度
預期完工
屋齡
總戶數
32戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(21.27~25.63坪)
基地地址
基隆市七堵區大華一路57巷31號旁
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
社區規劃
34.28%
公設比
40.98%
建蔽率
243
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:0.81
車位規劃
平面式26個
棟戶規劃
1幢，1棟，32戶住家
樓層規劃
地上7層,地下2層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
(111)基府都建字第00006號
使用執照
建材說明
建築結構：本建案大樓結構體採用鋼筋混凝土設計，鋼筋SD4200，RC 4000psi。 門窗：大同氣密窗，附折疊紗，落地窗採用8mm茶色強化玻璃。 客餐廳及臥室地坪：三洋60*60拋光石英磚。 廚具：採用櫻花牌抽煙機，櫻花牌吊式烘碗機。 衛浴設備：和成多功能暖風乾燥機。 電話、電視、網路及對講機系統：彩色影式對講室內機提供雙向語音通話，即可監看大樓門口訪客影像清楚辨識及啟動開門鑑，保障大樓安全。
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
裕晟營造工程股份有限公司
企劃銷售
漢揚不動產有限公司
建築設計
葉錫銘建築師事務所
景觀設計
葉錫銘建築師事務所
公設設計
葉錫銘建築師事務所
燈光設計
葉錫銘建築師事務所
特色說明
《河畔御景》位在基隆市七堵區大華一路57巷31號旁(靠近大華橋)，由桂裕建設股份有限公司投資，裕晟營造工程有限公司營造，葉錫銘建築事務所設計，基地面積243.36坪，使用分區為住三。
樓層規劃地上七層、地下二層，共32戶住家，格局皆為精緻二房(21.27~25.63坪)，低總價入住河畔景觀、享有水岸休閒生活，符合現代小家庭及退休樂活需求。
【優質學區】約4分鐘到七堵國小、約5分鐘到長興國小、華興國小、明德國中、基隆商工
【便利交通】約4分鐘上八堵交流道、約5分鐘到七堵火車站、約6分鐘到基隆捷運七堵站
【樂活休閒】約2分鐘到河岸水畔步道、約5分鐘到七堵市場
周邊機能
超商/賣場
全聯、家樂福
熱門商圈
七堵商圈
傳統市場
七堵菜市場
醫療機構
暫無
政府機構
七堵區公所、警察局第三分局、七堵派出所
公共建設
七堵鐵道紀念公園
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
基隆捷運七堵站
高速公路
暖暖交流道、五堵交流道
快速道路
台62快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
七堵火車站
其他方式
靠近新台五路
