廣僑樹No.5(華廈區)
新庄子新竹縣新豐鄉新民巷91號旁
- 所有
- 二房
- 三房
32.5萬/坪 近1年
成交均價
35.5萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
6 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
33~38萬/坪
總價
952~1,468萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
150~170萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式18個
格局規劃
三房(30~39坪)
投資建設
詮甄開發有限公司
接待會館
新竹縣新豐鄉建興路二段688號對面
屋齡
總戶數
18戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
48.87%
公設比
29.2~29.2%
建築構造
RC造
基地面積
379坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
新豐國小、新豐國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「廣僑樹No.5(華廈區)」為純住宅設計,住戶出入單純,且公設比僅26~30%。
房型規劃:戶戶至少雙面採光設計,室內規劃明廳,臥室和衛浴也都有開窗。
缺點
環境:鄰房為矮透天,低樓層須留意棟距與採光。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 33.0萬
- 最新成交單價
113-01
- 33.0萬
- 最高成交單價
113-01
- 29.8萬
- 最低成交單價
112-04
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