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豐暘松苑

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location桃園市觀音區新華路二段448巷108號旁

location桃園市觀音區新華路二段448巷108號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 22.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 23.5萬/坪 議價率3%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    23~24萬/坪

  • 總價

    742萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第四季度

  • 車位價格

    125萬

  • 車位配比

    1:0.22

  • 車位規劃

    平面式10個

  • 格局規劃

    二房(17~19坪)、三房(26~32坪)、2+1房(24.72坪)

  • 投資建設

    豐暘建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市觀音區環中路139號

  • 屋齡

  • 總戶數

    45戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.99%

  • 公設比

    23.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    381坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    特定農業區甲種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    新坡國小、觀音高中國中部

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「豐暘松苑」位巷內,周邊多為農田及少數透天,寧靜度佳。
2. 規劃:公設比23.5%較低。
缺點 缺點
1. 環境:位巷內,巷道不寬,車輛出入略不便。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(10)
  • 2房(2)
  • 3房(7)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房1廳2衛

17.53坪/-

社區格局圖

2房1廳2衛

19.61坪/-

社區格局圖

2+1房

24.72坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

26.84坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

27.12坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

29.44坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

30.67坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

30.67坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32.72坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32.72坪/-

實價登錄

豐暘松苑共有 46筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
22.9 萬/坪
566
2房2廳/24.7坪
0
無車位
566
桃園市觀音區新華路二段448巷上
112-12
2樓
22.7 萬/坪
742
3房2廳/32.7坪
0
無車位
742
桃園市觀音區新華路二段448巷上
112-08
2樓
22.8 萬/坪
698
3房2廳/30.7坪
0
無車位
698
桃園市觀音區新華路二段448巷上
  • 112-12
    2房24.7坪2樓
    566 22.9萬/坪
  • 112-12
    3房32.7坪2樓
    742 22.7萬/坪
  • 112-08
    3房30.7坪2樓
    698 22.8萬/坪
  • 全部實價登錄46筆>

成交走勢

22.9
最新成交單價
112-12
23.5
最高成交單價
112-04
22.7
最低成交單價
112-04

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