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植建築

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 台電大樓
  • location師大台北市大安區新生南路三段16號

location師大台北市大安區新生南路三段16號

  • 所有
  • 一房
  • 158.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 163.5萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    157~170萬/坪

  • 總價

    2,200~3,000萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年第四季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.04

  • 車位規劃

    平面式1個

  • 格局規劃

    一房(13~17坪)

  • 投資建設

    采豐生活建築股份有限公司、富徠建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市大安區新生南路三段16號

  • 屋齡

  • 總戶數

    27戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    40.9%

  • 公設比

    39%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    60坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三之一種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    龍安國小、金華國中、龍門國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「植建築」基地位於新生南路三段第一排,擁有不錯的景觀棟距條件。
社區規劃:單層三併,少見小坪數雙面採光設計。
缺點 缺點
社區規劃:「植建築」車位配比約1:0.04,不足以一戶一車位,且公設比高達39%。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 1房(3)
社區格局圖

1房1廳1衛

13.92坪/-

社區格局圖

1房1廳1衛

16.83坪/-

社區格局圖

1房1廳1衛

17.52坪/-

實價登錄

植建築共有 22筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
5樓
160.8 萬/坪
2,237
1房1廳/13.9坪
0
無車位
2,237
台北大安區新生南路三段
112-11
3樓
162.4 萬/坪
2,845
1房1廳/17.5坪
0
無車位
2,845
台北大安區新生南路三段
112-11
2樓
154.9 萬/坪
2,607
1房1廳/16.8坪
0
無車位
2,607
台北大安區新生南路三段
  • 112-12
    1房13.9坪5樓
    2,237 160.8萬/坪
  • 112-11
    1房17.5坪3樓
    2,845 162.4萬/坪
  • 112-11
    1房16.8坪2樓
    2,607 154.9萬/坪
  • 全部實價登錄22筆>

成交走勢

160.8
最新成交單價
112-12
167.5
最高成交單價
112-03
154.9
最低成交單價
112-11

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