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佳鋐運

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 泰山
  • location塭仔圳重劃區新北市泰山區信華五街(泰山區信華段五小段21地號)

location塭仔圳重劃區新北市泰山區信華五街(泰山區信華段五小段21地號)

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 51.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 54.0萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    52~56萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年第三季度

  • 車位價格

    205~235萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式81個

  • 格局規劃

    二房(26~29坪)、三房(37坪)

  • 投資建設

    佳鋐建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市泰山區信華五街132號1樓

  • 屋齡

  • 總戶數

    81戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    32.68%

  • 公設比

    34.14~34.17%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    569坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    義學國小、新泰國小、義學國中、新泰國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:重劃區市容景觀,周邊相對簡單乾淨。
2. 社區:「佳鋐運」屬於百戶內小型社區,相較於重劃區多大型基地社區,出入相對單純。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分戶型室內有柱、樑,需透過裝潢改善。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.46坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.1坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.1坪/-

實價登錄

佳鋐運共有 81筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
14樓
50.8 萬/坪
1,883
3房2廳/37.1坪
215
車位8.6坪
2,098
新北市泰山區信華五街
113-01
14樓
51.8 萬/坪
1,921
3房2廳/37.1坪
215
車位8.9坪
2,136
新北市泰山區信華五街
113-01
1樓
63.0 萬/坪特殊交易
1,210
0房0廳/19.2坪
205
車位8.9坪
1,415
新北市泰山區信華五街
  • 113-01
    3房37.1坪14樓
    2,098 50.8萬/坪
  • 113-01
    3房37.1坪14樓
    2,136 51.8萬/坪
  • 113-01
    19.2坪1樓
    1,415 63.0萬/坪
  • 全部實價登錄81筆>

成交走勢

51.8
最新成交單價
113-01
53.9
最高成交單價
112-10
45.0
最低成交單價
112-07

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