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十澗

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 高鐵新竹站
  • location竹北高鐵特區新竹縣竹北市高鐵二路188號旁

location竹北高鐵特區新竹縣竹北市高鐵二路188號旁

  • 所有
  • 三房
  • 64.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 66.0萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
  • 歷史已成交64筆
  • 在售物件6筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    66萬/坪

  • 總價

    2,800萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第二季度

  • 車位價格

    185~240萬

  • 車位配比

    1:1.1

  • 車位規劃

    平面式6個、機械式5個

  • 格局規劃

    三房(42.87坪)

  • 投資建設

    樸縈建設有限公司、浩沛建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹縣竹北市高鐵二路188號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    10戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.95%

  • 公設比

    34~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    129坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    東興國小、東興國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「十澗」位高鐵特區內,面親水綠帶,距公園、超市、小學、高鐵車站、火車站不遠,生活機能佳。
規劃:梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點 缺點
規劃:無休閒公設,公設比34%。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.87坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

42.87坪/-

實價登錄

十澗共有 4筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
63.5 萬/坪
2,720
3房2廳/42.9坪
220
車位7.5坪
2,940
新竹縣竹北市高鐵二路
112-12
4樓
64.3 萬/坪
2,752
3房2廳/42.8坪
200
車位7.5坪
2,952
新竹縣竹北市高鐵二路
112-12
4樓
64.1 萬/坪
2,748
3房2廳/42.9坪
200
車位7.5坪
2,948
新竹縣竹北市高鐵二路
  • 112-12
    3房42.9坪2樓
    2,940 63.5萬/坪
  • 112-12
    3房42.8坪4樓
    2,952 64.3萬/坪
  • 112-12
    3房42.9坪4樓
    2,948 64.1萬/坪

成交走勢

63.5
最新成交單價
112-12
65.5
最高成交單價
112-09
63.5
最低成交單價
112-12

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