利晉曙光·全部資訊

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吳敏玉

利晉曙光·全部資訊

銷售資訊

• 68~76

  單價(萬/坪)

• 3,600~7,600

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新竹市東區北大路與錦華街交叉口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  188戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(49坪)/四房(95坪)/3+1房(67坪)

• 基地地址

  新竹市東區北大路與錦華街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 33.4~33.7%

  公設比

• 60.5%

  建蔽率

• 1,132

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區、第二種商業區

• 車位配比

  1:1.9

• 車位規劃

  平面式358個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，184戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下5層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  111府都建字第00214號

• 使用執照

• 建材說明

  LOW-E 6+6膠合玻璃、Panasonic靜音門、BOSCH 全嵌式洗碗機、BOSCH 微波蒸烤爐、Panasonic暖風機、Best雙口瓦斯爐、Best電器櫃收納櫃、Best抽油煙機、SILESTONE 賽麗石檯面

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 健身房 KTV 瑜伽教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  利晉工程股份有限公司

• 企劃銷售

  海悅國際開發股份有限公司

• 建築設計

  吳清源建築師事務所

• 景觀設計

  太研規劃設計顧問有限公司-吳書原

• 公設設計

  寬衍室內裝修設計股份有限公司

• 燈光設計

  羅伊真照明設計事務所

特色說明

「利晉曙光」位於新竹市東區北大路與錦華街交叉口，由利晉工程股份有限公司投資興建，利晉工程股份有限公司營造，吳清源建築師事務所建築設計，基地面積1131.65坪、建蔽率60.5％、公設比33.4~33.7%。

樓層規劃為2棟地上24層、地下5層建築，共有184戶住家，4戶店面，1戶管委會空間，格局坪數規劃為三房(49坪)、四房(95坪)、3+1房(67坪)。

車位共規劃有358個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、KTV、瑜伽教室、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區東門國小，距三民國中約4分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至護城河親水公園。生活採買方面，車程約1分鐘可達遠東巨城購物中心，距全聯福利中心新竹城北店約3分鐘車程。

特別註明 : 按央行規定，符合豪宅定義者，貸款成數最高四成；而央行對豪宅的定義為，座落於台北市者，鑑價或買賣金額為7,000萬元以上；新北市6,000萬元以上，其餘地區4,000萬元以上。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發、全聯、愛買、遠東巨城購物中心

• 熱門商圈

  巨城商圈、新竹站前商圈、湳雅商圈

• 傳統市場

  新竹果菜批發市場、錦華菜市場

• 醫療機構

  臺大分院新竹醫院

• 政府機構

  新竹市政府、東區區公所

• 公共建設

  護城河親水公園、新竹綠園道

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  68快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新竹火車站

• 其他方式

  暫無