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社區詳情

百川沐NO.10·全部資訊
百川沐NO.10·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 單價(萬/坪)

  • 1,628

    總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    新竹縣竹北市科大二街196號1樓

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2024年10月

    預期完工

  • 屋齡

  • 總戶數

    10戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住商用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

  • 基地地址

    新竹縣新豐鄉建興路二段688號旁

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    無

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 公設比

  • 58.87%

    建蔽率

  • 226

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    住宅區

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2幢，10棟，7戶住家，3戶店面

  • 樓層規劃

    地上4層

  • 座向規劃

    朝西、朝東北

  • 建造執照

    (111)府建字第00266號

  • 使用執照

  • 建材說明

    林內三機廚具、Derek衛浴

  • 公共設施

    無公設

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建築設計

群鴻建設有限公司

投資建設

  • 營造公司

    兆博工程有限公司

  • 企劃銷售

    全興不動產股份有限公司

  • 建築設計

    吳清源建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

建築外觀：
特禮聘建築師與名建築外觀設計師精心設計規劃，建築外觀採新建築造型，
塑造外觀高級氣派之視覺印象。
外牆精心選擇低吸水丁掛磚結合色彩搭配，全區外觀精雕細琢，品味不凡，
展露建築現代之美。
結構設計：
本工程全部柱樑、樓板、結構採用長久性鋼筋混凝土 RC 構造。經電腦程式
精密計算及建築師精心規劃，並會同結構技師審核整體結構，無論承重、
抗壓、耐震、防颱、防水、防火等特性均符合內政部頒佈之建築技術規則
及 CNS 國家品質標準，鋼筋均符合【鋼鐵業偵測輻射污染作業要點】之規
定，廠商每批交付之鋼筋均需附無污染鋼筋之證明，採用安全穩定的無海
砂高強度 3000PSI 混凝土於每次灌漿隨時抽樣檢查，交貨時均附有氯離子
含量證明，本公司於交屋時均附影本給客戶，確保客戶身家財產安全。
門窗設計：
大門:採用快速鐵捲門
窗組:使用華家或九洲或大同氣密效果佳之白色或咖啡粉體塗裝氣密鋁窗，
輔合耐風壓設計與防颱、防風、防噪音…等，保持住家寧靜。
室內門：特選高級平板機制門扇，高雅大方。
浴室門：特選高級塑鋼門。
磁磚規劃:
磁磚：歐羅莉亞、柏拉圖、波菲特、真善美、白馬、冠軍、普菲特。
◼ 一樓前院車庫地面鋪設 30x30cm 石英石或抿石設計。
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◼ 一樓至四樓房間地坪鋪設 60x60cm 拋光石英磚。
◼ 一樓至四樓浴廁牆 30*60cm 壁磚、地面鋪設 30*30cm 地磚。
◼ 陽台、地面鋪設 30*30cm 地磚。
屋頂：
每戶屋頂施以防水處理及抗紫外線層塗佈，防水效果良好。
牆面建造：
◼ 隔戶牆採 1B 磚造外牆結構，隔音效果良好；室內隔間牆為 1/2B 磚隔間
◼ 內牆:內牆與隔間牆均刷兩底一度之虹牌水泥漆。

樓梯規劃：
◼ 鋪設 60*60 拋光石英磚，並具磨弧加工設計，另搭配高級手工櫸木扶
手，梯面平寬舒適。
廚具設備：
◼ 依廚房空間量身打造之歐式整體檯面廚櫃，調理台採用人造石檯面，結
晶烤漆高低櫃結合林內懸吊式烘碗機與隱藏式抽油煙機設計，另附洗滌
槽、RO 三用龍頭並預留電冰箱、微波爐、電鍋…等專用插座。
衛浴設施：
◼ 一樓至二樓採德瑞克 矮腳壁掛面盆搭配面盆龍頭、德瑞克馬桶，附明鏡、
單桿毛巾置物架，提供訪客最體面之衛浴。
◼ 三樓至四樓採德瑞克圓形下崁面盆、面盆龍頭、單體型馬桶、淋浴間採乾
濕分離淋浴拉門，另附明鏡、雙桿毛巾置物架、轉角置物架、及吹風機插
座。
電氣設備：
◼ 每戶採單向三線式 110V/220V 供電，每戶為獨立雙電表(1~2 樓一顆，3~4樓一顆)客廳與每間臥室均設置冷氣排水口與 220V 冷氣專用插座，並預
留電視、電話、網路出口。
◼ 各樓層均預留分離式冷氣套管。
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◼ 全戶採用附大面板電器開關，各臥室並設立多處插座，使用方便。
◼ 每戶一樓後院裝設揚水馬達一只。頂樓裝設加壓馬達一只。
對講與安全防護系統:
◼ 每戶設置對講機，門口機可與任何一台室內對講機通話。
天然氣管線：
◼ 各戶採用天然瓦斯的管線規劃。
◼ 瓦斯管路採用不鏽鋼管材。
給、排水設備：
◼ 設置水錶位置統一由賣方與相關單位溝通設置，並於陽露台及車庫設
水龍頭。
◼ 熱水管採用保溫披覆不鏽鋼管，冷水管採用南亞、華夏等㊣字標記 PVC
耐衝擊管。
◼ 各戶屋頂設２噸不鏽鋼水塔，並加裝加壓馬達，1F 設置揚水馬達。
◼ 採南亞、華夏等㊣字標記 PVC 管。
◼ 各戶採雨、污水分流系統。
弱電設備
◼ 每戶預留通達屋頂與第四台管路。
◼ 室內管線由賣方設置，並於客廳、各房間、多用途空間等各留設一處電
視插座。
◼ 各房間及客廳規劃設置一處網路插座，出線口方便住戶使用。
◼ 未來若因客戶設置的電視數量超出第四台業者的標準訊號供應強度，
由客戶自行與業者議定強波處理。

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周邊機能

新豐國小、新豐國中

學區

  • 超商/賣場

    全聯、億客來生鮮超市

  • 熱門商圈

    新庄子商圈、新庄子夜市

  • 傳統市場

    新庄子公有零售市場

  • 醫療機構

    暫無

  • 政府機構

    新豐鄉公所、新豐鄉衛生所、郵局

  • 公共建設

    新豐鄉立圖書館

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道1號

  • 快速道路

    61快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    新豐火車站

  • 其他方式

    暫無

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