閤慕
湳雅新竹市北區金竹路170巷31號對面
- 所有
- 三房
41.2萬/坪 近1年
成交均價
44.0萬/坪 議價率6%
建案銷售均價
實價登錄
13 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
44.1~44.7萬/坪
總價
1,600~1,700萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年第二季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.38
車位規劃
平面式6個
格局規劃
三房(38坪)
投資建設
駿翰有限公司
接待會館
新竹市北區經國路二段201號
屋齡
總戶數
16戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
58.8%
公設比
41%
建築構造
RC造
基地面積
201坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
舊社國小、光華國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:「閤慕」基地6分鐘路程內有學區、賣場及傳統市場,機能便捷。
社區規劃:均質3房,戶戶3~4面採光,衛浴皆開窗,且皆有前後陽台。
缺點
社區規劃:車位配比僅1:0.39,不足以一戶配置一個車位,開車族需多留意停車問題,且公設比高達41%,僅有會議室設施,項目相對少。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 42.3萬
- 最新成交單價
113-02
- 43.2萬
- 最高成交單價
112-04
- 39.9萬
- 最低成交單價
112-06
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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