好風采
小檜溪重劃區桃園市桃園區民光東路與日光路路口
- 所有
- 三房
- 其他
48.2萬/坪 近1年
成交均價
52.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
78 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
49~55萬/坪
總價
1,955~3,222萬
貸款成數
75%
預期完工
2027年第四季度
車位價格
180~220萬
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式244個
格局規劃
三房(39~43坪)、3+1房(50~60坪)
投資建設
麗源建設股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區民光東路367號
屋齡
總戶數
230戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
37.47%
公設比
32.95~32.95%
建築構造
RC造
基地面積
1,769坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
青溪國小、青溪國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「好風采」位於小檜溪重劃區雙面臨路角地,整齊街廓、筆直道路,舒適環境。
社區規劃:公設比不到33%,設施多元豐富,住宅戶戶邊間,通風採光佳。
缺點
交通:「好風采」位於車流量大的春日路上,尖峰時間留意壅塞問題。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 47.3萬
- 最新成交單價
113-02
- 51.5萬
- 最高成交單價
113-01
- 45.7萬
- 最低成交單價
112-06
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