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好風采

    • 近一週超 1,427 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,427 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 臺灣菸酒公司
  • location小檜溪重劃區桃園市桃園區民光東路與日光路路口

location小檜溪重劃區桃園市桃園區民光東路與日光路路口

rank-logo桃園市成交榜 TOP7

  • 所有
  • 三房
  • 其他
  • 49.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 54.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    51~57萬/坪

  • 總價

    1,989~3,240萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年第四季度

  • 車位價格

    180~220萬

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式244個

  • 格局規劃

    三房(39~43坪)、3+1房(50~60坪)

  • 投資建設

    麗源建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區民光東路367號

  • 屋齡

  • 總戶數

    230戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    37.47%

  • 公設比

    32.95~32.95%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,769坪

  • 管理費

    85元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    青溪國小、青溪國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「好風采」位於小檜溪重劃區雙面臨路角地,整齊街廓、筆直道路,舒適環境。
2. 社區規劃:公設比不到33%,設施多元豐富,住宅戶戶邊間,通風採光佳。
缺點 缺點
1. 交通:「好風采」位於車流量大的春日路上,尖峰時間留意壅塞問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3+1房

60坪/-

實價登錄

好風采共有 189筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
10樓
52.1 萬/坪
2,033
3房2廳/39.0坪
205
車位10.6坪
2,238
桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口
113-06
19樓
51.5 萬/坪
3,098
3房2廳/60.2坪
420 2
車位21.3坪
3,518
桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口
113-06
10樓
48.4 萬/坪
2,893
3房2廳/59.7坪
195
車位10.6坪
3,088
桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口
  • 113-06
    3房39.0坪10樓
    2,238 52.1萬/坪
  • 113-06
    3房60.2坪19樓
    3,518 51.5萬/坪
  • 113-06
    3房59.7坪10樓
    3,088 48.4萬/坪
  • 全部實價登錄189筆>

成交走勢

52.1
最新成交單價
113-06
54.3
最高成交單價
113-05
45.7
最低成交單價
112-06

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