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關注

明日計畫

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location台南市安定區蘇安段898,898-2地號

location台南市安定區蘇安段898,898-2地號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 29.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.5萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    30.5萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.51

  • 車位規劃

    平面式23個

  • 格局規劃

    二房(24~28坪)、三房(32~34坪)

  • 投資建設

    翊福開發實業有限公司

  • 接待會館

    台南市安定區安定30號之8

  • 屋齡

  • 總戶數

    45戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45.02%

  • 公設比

    27%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    519坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    安定國小、安定國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「明日計畫」位於台南市安定區蘇安段898,898-2地號,基地周邊多為透天住家,環境清幽舒適,行政單位也匯集於此。
社區規劃:戶戶雙面採光,明廳明房,皆配置雙衛浴,公設比27%偏低,實際使用坪數較同樣權狀大樓高。
缺點 缺點
交通:距離大眾運輸系統較遠,需透過開車或騎車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(3)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

24.07坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

27.9坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

29.12坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32.88坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.29坪/-

實價登錄

明日計畫共有 19筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
3樓
30.2 萬/坪
880
2房2廳/29.1坪
150
車位5.9坪
1,030
臺南市安定區33-1號對面
112-11
6樓
30.3 萬/坪
730
2房2廳/24.1坪
150
車位5.5坪
880
臺南市安定區33-1號對面
112-10
6樓
29.5 萬/坪
710
2房2廳/24.1坪
120
車位2.8坪
830
臺南市安定區33-1號對面
  • 112-12
    2房29.1坪3樓
    1,030 30.2萬/坪
  • 112-11
    2房24.1坪6樓
    880 30.3萬/坪
  • 112-10
    2房24.1坪6樓
    830 29.5萬/坪
  • 全部實價登錄19筆>

成交走勢

30.2
最新成交單價
112-12
30.7
最高成交單價
112-06
28.6
最低成交單價
112-07

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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