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新生美閤

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • A21 環北站
  • locationA21環北重劃區桃園市中壢區新生路VS南園二路口

locationA21環北重劃區桃園市中壢區新生路VS南園二路口

  • 所有
  • 二房
  • 33.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.0萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    35萬/坪

  • 總價

    1,100萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年6月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.07

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式14個

  • 格局規劃

    二房(31坪)

  • 投資建設

    基寶建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區南園二路361號

  • 屋齡

  • 總戶數

    14戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.37%

  • 公設比

    34.97~34.97%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    143坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    忠福國小、興南國中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「新生美閤」基地周邊多為透天住家或公寓,5樓以上視野棟距頗佳。
2. 社區規劃:均質二房、戶戶邊間,雙面採光,車位配比達1:1.07,足以一戶配置一個車位。
缺點 缺點
1. 社區規劃:公設比34.97%,但無設施。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

31坪/-

實價登錄

新生美閤共有 8筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
4樓
33.2 萬/坪
1,050
2房2廳/31.6坪
待定
車位4.5坪
1,050
桃園市中壢區新生路632號
113-01
7樓
33.7 萬/坪
1,068
2房2廳/31.6坪
待定
車位4.5坪
1,068
桃園市中壢區新生路632號
113-01
4樓
33.0 萬/坪
1,045
2房2廳/31.7坪
待定
車位4.5坪
1,045
桃園市中壢區新生路632號
  • 113-01
    2房31.6坪4樓
    1,050 33.2萬/坪
  • 113-01
    2房31.6坪7樓
    1,068 33.7萬/坪
  • 113-01
    2房31.7坪4樓
    1,045 33.0萬/坪
  • 全部實價登錄8筆>

成交走勢

33.2
最新成交單價
113-01
33.7
最高成交單價
113-01
32.8
最低成交單價
112-12

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