福綱閤林苑
桃園市大園區中山北路220號之1
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
33~34萬/坪
總價
858~998萬
貸款成數
80%
交屋時間
2024年第一季度
車位價格
140~160萬
車位配比
1:0.74
車位規劃
平面式26個
格局規劃
二房(27~32坪)、2+1房(31.59坪)
投資建設
福綱開發建設有限公司
接待會館
桃園市大園區中山北路224號旁
屋齡
0年
總戶數
35戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
52.02%
公設比
31.8~31.8%
建築構造
RC造
基地面積
253坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
大園國小、大園國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「福綱閤林苑」位在大園市中心、中山北路上,社區公設比31.8%。
2. 房型規劃:全案戶戶位處邊間、擁三面採光設計,居住品質較佳。
缺點
1. 社區規劃:車位規劃不足,部分戶別無法擁有車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 31.9萬
- 最新成交單價
113-07
- 31.9萬
- 最高成交單價
113-07
- 26.5萬
- 最低成交單價
113-04
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