怡華新園·全部資訊

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怡華新園·全部資訊

銷售資訊

• 19~24

  單價(萬/坪)

• 458~785

  總價(萬)

• 60~150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  屏東縣新園鄉仙吉村仙吉路179號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年3月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  54戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.7~26.7坪)/三房(30.25~32.66坪)/店面(50.76坪)

• 基地地址

  屏東縣新園鄉仙吉村仙吉路186、188號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 27~27%

  公設比

• 50%

  建蔽率

• 489

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.5

• 車位規劃

  平面式18個、機械式9個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，53戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (111)屏府城管建(園)字第00889號

• 使用執照

• 建材說明

  1.浴廁是乾濕分離設計，磁磚採三洋磁磚壁面貼拋光石英磚，地面貼全顆粒高級止滑磚，讓浴室危險降到最低。 2.櫻花牌高級廚具配有收納櫃、抽油煙機、烘碗機、IH雙口電磁爐配人造石檯面美觀大方，公司另贈送霧面玻璃及淨水器讓廚具美觀又實用。 3.每戶大門採防火認證門重75公斤，另配置維夫拉克高級三段電子鎖（密碼、感應磁扣、鑰匙）高度保障居家安全。 4.門窗採元一高級隔音氣密門窗，保障居家噪音及空間隱私。 5.地板採石塑隔音地板，政府規範為17分貝，公司要求為21分貝提高住戶的生活品質。 6.電梯採用國際品牌奧迪斯電梯，電梯設置到頂樓，讓住戶輕鬆安全至頂樓。 7.房間門採用南亞實心木門內加吸音泡棉提升隔音效果，充分享受居家隱私的保障

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 信箱區 曬被區 垃圾分類區

建築設計

• 營造公司

  新億營造

• 企劃銷售

  城市發展美宅股份有限公司

• 建築設計

  朱彥彰建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

三大生活機能區
1.教育學區~正對新園國中、仙吉國小及附設幼稚園，社區門口有公車站牌，到站即到家
2.行政中心~步行可到鄉公所、警察局、消防局、戶政事務所、郵局、農會銀行等
3.購物商圈~五金大賣場、生鮮大賣場、全聯、7-11、藥局等
4.安全休閒住宅→6 樓電梯門禁管制安全智慧宅
5.低總價產品→458萬起(2-3 房)
6.最安心購屋→品質保障，怡華實業(股票代號 1456)，土地銀行+中國建經履約保證

城市發展美宅股份有限公司由怡華實業及城市發展公司組成。
🚩怡華實業(股票代號1456)以紡織業起家，結合元邦集團的渾厚建築基底。

周邊機能

• 超商/賣場

  新家福超市百貨大賣場、7-11、全聯中心、新園生鮮超市

• 熱門商圈

  仙吉夜市

• 傳統市場

  香社福德宮菜市場

• 醫療機構

  趙致成綜合診所

• 政府機構

  郵局、鄉公所、警察局、消防局、戶政事務所、電力公司、衛生局、圖書館

• 公共建設

  香瓜公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  屏東客運、公車