悠森活·全部資訊

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林瑜芬

悠森活·全部資訊

銷售資訊

• 37~45

  單價(萬/坪)

• 1,250~1,900

  總價(萬)

• 148~153

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市八德區建國路、仁德五路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  277戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25~26坪)/三房(35~36坪)/四房(44坪)

• 基地地址

  桃園市八德區介壽路1022巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.19~32.19%

  公設比

• 25.7%

  建蔽率

• 2,392

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:1.1

• 車位規劃

  平面式306個

• 棟戶規劃

  4幢，6棟，277戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  110桃市都建執照字第會德01020-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：大雅廚具、林內雙機、GLEN半嵌洗碗機；衛浴：TOTO；五金：VENUS；窗戶：錦鋐氣密窗；SPC隔音木地板、四合一智慧電子鎖、電梯SHARP電漿離子清淨系統、愛惠浦廚下淨水器

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 家教教室 戶外跑道區 樂齡健身區

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  天滙實業股份有限公司

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 景觀設計

  水原空間室內裝修設計有限公司

• 公設設計

  水原空間室內裝修設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

本案「悠森活」位於八德擴大重劃區旁，卻緊臨八德舊市區的地點，以步行的方式，即可享受各種生活機能。

由和發建設股份有限公司投資興建，國城營造有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，建蔽率25.7％，樓層規劃為6棟地上14、15層，地下2層建築，共有277戶住家。

產品屬於無店面的集合式住宅，單純的產品規劃，且基地面積來到2392.05坪，坐擁近千坪的自家中庭花園，以及擁有八德擴大區內最多公設的產品，高達19項的全齡化公設。

產品規劃為2~4房，產品定位相當明確，25~26坪的溫馨兩房及35~36坪的舒適三房，且為了鎖定三代同堂規劃44坪大四房雙套房，不管是溫馨兩房還是舒適三房及四房，皆是首購族的首選。

以捷運交通、公園、生活機能作為題材，創造便捷有品味的舒適生活。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、大潤發、思夢樂、寶雅

• 熱門商圈

  介壽路商圈、興豐路商圈、大湳商圈

• 傳統市場

  三德市場、八德市場

• 醫療機構

  長榮醫院、央大醫院

• 政府機構

  八德區公所、戶政事務所

• 公共建設

  楓樹腳公園、八德區棒壘球場、桃園市立圖書館八德分館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  桃園捷運G02站(興建中)

• 高速公路

  大鶯豐德交流道(興建中)、大湳交流道、大溪交流道

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無