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勝旺好旺
- 近一週超 882 人看過
- 熱門指數73%
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- 7年社區
- 近半年成交
- 民族站
頭份市區苗栗縣頭份市昌隆一街352號
頭份市區苗栗縣頭份市昌隆一街352號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
35.1萬/坪 近1年
成交均價
41.6萬/坪 議價率18%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
李承峰
有巢氏房屋頭份尚順東民加盟店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件30筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕5年
免費洽談: 0986-851-086 轉 167172
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
公設比
30.9~31.4%
建築構造
RC造、其他
基地面積
3,238坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
樓層規劃
地上14層
格局規劃
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【勝旺好旺】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
宋子蓁
本社區有2房、2+1房、3房、4房以及店面格局。4房坪數：49-50坪，共52戶3房格局：35-42坪，共180戶2+1房格局：31-32坪，共52戶2房格局：27坪，共52戶店面：共11戶
【勝旺好旺】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林群揚
坡道平面500元清潔費
【勝旺好旺】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
宋子蓁
2房含家具家電租金約$20,0003房含家具家電租金約$27,0004房含家具家電租金約$30,000近3年來的租金走勢漲幅達2成。
【勝旺好旺】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林群揚
6棟14樓3-5戶共用兩部電梯
【勝旺好旺】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
朱育萱
管理費單坪約40-45元，其中包含管理費(警衛、電梯保養、花園維護、公設及梯間的清潔打掃、停車場及垃圾處理間的管理、公共設施損壞及維護等)。如有特殊大型活動會由部分管理費支出(例如主委選舉時會贈送禮卷，中秋烤肉及中元普渡)
【勝旺好旺】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林群揚
目前價格緩漲沒有下跌的趨勢原物料一直漲所以頭份竹南沒有下跌....
【勝旺好旺】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
邱鈺淇
我們擔任過本社區的管理委員，內部環境一向都是我們在乎的重點，不管公設或者環境都維持相當良好。
【勝旺好旺】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林群揚
優質社區地點好生活機能佳交通方便
【勝旺好旺】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林群揚
有公車站牌50公尺，走路1分鐘即可到
【勝旺好旺】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林群揚
六合國小徒步即可到達
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
21.30坪/南
3房2廳2衛
23.00坪/東南
3房2廳2衛
41.20坪/東
3房2廳2衛
45.90坪/北
3房2廳2衛
51.40坪/東
2+1房
34.40坪/東北
成交走勢
- 38.9萬
- 最新成交單價
113-06
- 40.4萬
- 最高成交單價
113-04
- 10.7萬
- 最低成交單價
106-02
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