KS1·全部資訊

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陳誫昕

KS1·全部資訊

銷售資訊

• 28.5~32.5

  單價(萬/坪)

• 698~1,388

  總價(萬)

• 130~170

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區水源東路&正義路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  433戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20.48~22.34坪)/三房(25.76~40.41坪)

• 基地地址

  高雄市三民區光武路vs覺民路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 38.64%

  建蔽率

• 2,207

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式440個

• 棟戶規劃

  2幢，4棟，418戶住家，15戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  (110)高市工建築字第01694號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 游泳池 健身房 兒童遊戲區 KTV 信箱區 曬被區 多功能教室 宴會廳 棋藝室 運動Bar 宅配室

建築設計

• 營造公司

  允良營造有限公司

• 企劃銷售

  上宸國際有限公司

• 建築設計

  梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計工程有限公司

• 公設設計

  政佑室內裝修工程有限公司

• 燈光設計

特色說明

「城揚KS1」位於高雄市三民區覺民路vs光武路，由城揚建設股份有限公司投資興建，梁慶元沈鈺峰聯合建築師事務所建築設計，基地面積2207.06坪、建蔽率50％、公設比35%，樓層規劃為4棟地上15層，地下3層建築，共有418戶住家，15戶店面，格局坪數規劃二房(20.48~22.34坪) 、 三房(25.76~40.41坪) 。

車位共規劃440個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、宅配室、宴會廳、游泳池、更衣室、健身房、運動BAR、KTV室、兒童遊戲室、棋藝室、多功能教室、梯廳、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，下樓即可抵達學區光武國小、民族國中，車程約5分鐘可抵達陽明國中，車程約5分鐘可至科工館，車程約4分鐘可至三民運動中心，車程約8分鐘可至衛武營文化中心。

生活採買方面，車程約4分鐘可達正忠市場，距全聯福利中心有光店步行約4分鐘即可到達，車程約8分鐘可達未來高雄三井LaLaport。

交通方面，約7分鐘車程可至科工館車站，亦有車程約3分鐘的國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福

• 熱門商圈

  大昌商圈、覺民商圈、陽明商圈

• 傳統市場

  正忠市場

• 醫療機構

  長庚紀念醫院、國軍高雄總醫院

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  科工館、衛武營都會公園、衛武營國家藝術文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  技擊館站

• 高速公路

  國道一號　

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  科工館車站、正義車站

• 其他方式

  暫無