京之硯
大橋頭台北市大同區酒泉街126號
- 所有
- 二房
- 三房
88.6萬/坪 近1年
成交均價
91.0萬/坪 議價率2%
建案銷售均價
實價登錄
9 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
89~93萬/坪
總價
1,896~2,045萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.56
車位規劃
機械式10個
格局規劃
二房(21~26坪)、三房(35.7坪)
投資建設
得墾建設股份有限公司
接待會館
台北市重慶北路三段224號
屋齡
總戶數
18戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
45%
公設比
35.67%
建築構造
RC造
基地面積
89坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
大龍國小、蘭州國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「京之硯」位於台北市大同區酒泉街,基地周邊多公寓產品,中高樓層以上視野景觀頗佳。
社區規劃:單層雙併,梯戶比僅1:2,出入環境單純。
缺點
社區規劃:公設比高達35.67%,但由於基地規模小,無休閒設施規劃。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 88.3萬
- 最新成交單價
113-03
- 93.4萬
- 最高成交單價
112-09
- 87.8萬
- 最低成交單價
112-09
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