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京之硯

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 圓山
  • location大橋頭台北市大同區酒泉街126號

location大橋頭台北市大同區酒泉街126號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 88.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 91.0萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    89~93萬/坪

  • 總價

    1,896~2,045萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.56

  • 車位規劃

    機械式10個

  • 格局規劃

    二房(21~26坪)、三房(35.7坪)

  • 投資建設

    得墾建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市重慶北路三段224號

  • 屋齡

  • 總戶數

    18戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45%

  • 公設比

    35.67%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    89坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    大龍國小、蘭州國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「京之硯」位於台北市大同區酒泉街,基地周邊多公寓產品,中高樓層以上視野景觀頗佳。
社區規劃:單層雙併,梯戶比僅1:2,出入環境單純。
缺點 缺點
社區規劃:公設比高達35.67%,但由於基地規模小,無休閒設施規劃。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

21.3坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

26.93坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.71坪/-

實價登錄

京之硯共有 7筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
8樓
89.5 萬/坪
2,410
2房1廳/26.9坪
0
無車位
2,410
台北大同區酒泉街
112-10
6樓
88.5 萬/坪
2,385
2房2廳/26.9坪
0
無車位
2,385
台北大同區酒泉街
112-09
10樓
93.4 萬/坪
3,335
3房2廳/35.7坪
180
車位1.7坪
3,515
台北大同區酒泉街
  • 112-12
    2房26.9坪8樓
    2,410 89.5萬/坪
  • 112-10
    2房26.9坪6樓
    2,385 88.5萬/坪
  • 112-09
    3房35.7坪10樓
    3,515 93.4萬/坪
  • 全部實價登錄7筆>

成交走勢

89.5
最新成交單價
112-12
93.4
最高成交單價
112-09
87.8
最低成交單價
112-09

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