富來御川
竹北市公所新竹縣竹北市三民路竹義街口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
53.6萬/坪 近1年
成交均價
67.0萬/坪 議價率24%
建案銷售均價
實價登錄
81 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 06/11更新
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- 歷史已成交70筆
- 在售物件6筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
66~68萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年7月
車位價格
200~225萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式105個
格局規劃
二房(25坪)、三房(38坪)
投資建設
富來建設股份有限公司
接待會館
新竹縣竹北市光明六路128號
屋齡
總戶數
105戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.97%
公設比
33.8~33.8%
建築構造
RC造
基地面積
625坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
竹北國小、竹北國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「富來御川」鄰近豆子埔溪,坐擁公園綠地,環境清幽居住品質頗佳。
2. 社區規劃:單層4併雙梯,梯戶比1:2,且車位配比1:1,足以一戶一車位。
缺點
1. 社區規劃:「富來御川」基地前方有地下道,車流較多,在意者可多加留意。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 55.3萬
- 最新成交單價
113-04
- 55.3萬
- 最高成交單價
113-04
- 52.3萬
- 最低成交單價
112-04
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